RARE! BELLE DEMEURE DE CHARME EN TOURAINE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR 5207m2

Situation géographique

Demeure en Touraine à 2h40 de Paris, 35' au sud de Tours et proche accès A10.
Au calme non isolée, dans un environnement exceptionnel.

Description du bien

Belle Demeure en Touraine avec une vue exceptionnelle, sur 5207m2, en parfait état.
Dans un bel environnement au calme non isolée. Connection internet.
Entièrement restaurée, beaucoup de charme. Piscine. Chalet de jardin.
Cour. Jardin arboré et paysager. 2 Terrasses panoramiques. L’ensemble sur 5207m2.

 

La Demeure en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée de 17m2, sol en tomettes et poutres, sortie sur la terrasse.
Une pièce à vivre de 45m2, sol en tomettes, poutres, cheminée, poêle à bois, départ d’escalier, accès sur cour et terrasse-jardin.
Une grande lingerie avec wc, tomettes.
Dans le bâtiment attenant:
Une chambre de 11m2, accès depuis l’extérieur.
Une chambre ou bureau de 12m2, accès depuis l’extérieur.

Au 1er étage:
Un grand palier de 15m2, sol en parquet, poutres et départ d’escalier, desservant:
Une chambre de 15m2 avec vue, poutres.
Une chambre de 13m2 avec vue, parquet.
Une chambre de 12m2 avec vue, parquet et poutres.
Une salle de bain et douche, de 7m2, carrelage, vue.
Un wc séparé avec lave-mains, carrelage.

Au 2ème étage:
Une grande pièce sous combles de 23m2 au sol, poutres.
Une chambre de 18m2 au sol, poutres, avec sa salle d’eau privative.

 

Toiture en tuile.
Chauffage électrique et bois.
Très bonne isolation.
Double vitrage.
Assainissement individuel.

 

Piscine (de 7m x 3,5m) refaite à neuf, avec terrasse.

Chalet de jardin.

Terrain:
Superbe terrain avec une vue dégagée exceptionnelle.
2 terrasses avec vue panoramique.
Allée d’accès à la cour.
Jardin entièrement refait et paysager. Verger.

 

L’ensemble sur 5207m2 clos en partie.

Demeure exceptionnelle de charme dans un environnement rare, restaurée avec goût, très lumineuse et confortable, en parfait état.

Résumé

Surface habitable : 180 m2
Surface terrain : 5 207 m2
Taxe foncière : 600 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 388
Prix : 378 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360 000.00 € net vendeur.