BELLE DEMEURE DE BOURG EN TOURAINE et DEPENDANCES

Situation géographique

Demeure en Touraine, à 2h40 de Paris, entre Tours (30') et Loches (12').
Proche des commodités.

Description du bien

Demeure de bourg XIX° entièrement restaurée, sur 650m2, et Logement annexe attenant.
Très confortable et actuelle, restaurée avec goût.
Grande dépendance restaurée avec salle. Préau.
Cour intérieure et jardin.
L’ensemble sur 650m2.

 

La Maison principale comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée et équipée de 17m2, carrelage.
Un salon de 18m2, carrelage.
Un bureau-bibliothèque de 15m2, carrelage.

Au 1er étage (sol en parquet de sapin):
Un petit palier.
Une chambre de 17m2 au sol, poutres.
Une chambre de 18m2 au sol, poutres.
Autre chambre de 18m2 au sol, poutres et dressing.
Une salle d’eau de 8m2.
Un wc séparé.

La Maison annexe comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une pièce à vivre de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée, carrelage et poutres.
Un petit salon de 12m2, carrelage ancien, poutres et cheminée en marbre.

Au 1er étage:
Un palier-bureau de 10m2, poutres.
Une chambre de 13m2.
Une salle d’eau de 9m2 avec wc.

Au 2ème étage:
Une chambre de 25m2 au sol, poutres.

 

Toitures en tuiles et ardoises.
Chauffage électrique (très bonne isolation).
Double vitrage.
Tout à l’égout.

 

Dépendances:

Une grande dépendance (200m2 env) entièrement restaurée comprenant:
Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce de 35m2 avec cuisine d’été et buanderie.
Une grande salle-atelier  de 75m2.
Un wc séparé.
Au 1er étage:
Une chambre d’amis de 21m2 au sol, parquet de sapin, poutres.
Une salle d’eau de 5m2 avec wc, poutres.
Un grenier aménageable de 75m2 au sol (isolé).

Un préau de 20m2, sol en ciment.
Un atelier de 20m2 attenant à la maison.

 

Cour intérieure fermée.
Jardin.

L’ensemble sur 650 m2.

 

Une belle Demeure de caractère présentant une restauration très actuelle ainsi qu’une vaste dépendance pouvant convenir à l’organisation de petites réceptions, atelier d’artiste, ou autre activité libérale ou familiale. 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

Résumé

Surface habitable : 210 m2
Surface terrain : 650 m2

DPE : D 225 - GES : B 7

REF : 286
Prix : 409 500 € FAI