VANNES. GRAND STUDIO LUMINEUX PLEIN CENTRE-VILLE

Situation géographique

Le port de Vannes à pied, proche du centre historique, de ses ruelles pavées, et des boutiques.

Description du bien

Vannes, plein centre-ville à quelques pas du port, grand studio lumineux d’une surface au sol d’environ 40 m2. Soit 30,54m² en loi Carrez  et 9,44m² hors Carrez.

Ce beau studio est situé au troisième et dernier étage d’un immeuble bourgeois en parfait état.

Son  exposition  sud/sud-ouest et ses grandes fenêtres offrent une belle luminosité.

Le hall d’entrée dessert une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un séjour-chambre avec un grand placard, un cellier, une salle d’eau et un WC indépendant.

Sa situation proche du port à pied, ses grandes fenêtres à double vitrage avec volets, son parquet au sol, sa belle cheminée font de cet appartement un endroit cosy, très agréable à vivre.

Le chauffage au gaz de ville est individuel.

Cet appartement est vendu entièrement meublé.

Il est actuellement en location  jusqu’à  fin juin 2019, avec un loyer de 500 € + 60 euros de charges (bail étudiant).

Charges annuelles de 500 euros par an.

Idéal pour un pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, il est à visiter sans tarder.

( frais d’agence à la charge du vendeur).

Résumé

Surface habitable : 40 m2
Taxe foncière : 430 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 824
Prix : 144 900 € FAI