VANNES, RUE PIETONNE- BEAU T3 DANS IMMEUBLE ANCIEN.

Situation géographique

Bel appartement situé en plein coeur de la vieille ville de Vannes avec ses étroites rues pavées et ses portes médiévales.

Description du bien

Appartement de charme T3 au coeur du centre-ville de Vannes.

Ce bel appartement duplex situé au deuxième et dernier étage,  fait 60m2 en loi carrez et plus de 110 m2 en surface au sol.

Situé au deuxième étage d’un bel immeuble ancien il se caractérise par ses poutres apparentes, son  plancher en bois, sa luminosité et son calme.

Il se distribue comme suit : une entrée desservant un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, une salle d’eau , un WC indépendant.

Un petit grenier en continuité est à aménager en chambre d’enfant, dressing, ou salle de bain.

Dans la salle principale, un escalier à pas japonais mène aux combles qui sont aménagés en chambre pour 3 couchages.

On peut aisément y installer une salle de bain pour transformer ces combles en belle suite parentale et transformer cet appartement en T4.

Il existe plusieurs possibilités d’aménagement pour cet appartement habitable de suite, très bien situé et proche de toutes les commodités.

A pied du port de Vannes, des boutiques et des restaurants pour une vie des plus agréables.

Immeuble en cours de ravalement.

Copropriété de 10 lots.

A visiter rapidement, afin de ne pas passer à côté.

 

(honoraires agence à la charge du vendeur)

Résumé

Surface habitable : 60 m2
Taxe foncière : 842 €
Taxe d'habitation : 400 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 823
Prix : 249 000 € FAI

À voir, à faire dans les alentours

Boutiques, restaurants, port à pied, musées.

Plages à quelques kilomètres.