MAISON RECENTE DE CHARME secteur LOCHES

Situation géographique

Maison en Touraine, Indre-et-Loire (37), dans un hameau, non isolée.
A moins de 10' au sud-est de Loches.

Description du bien

Maison récente de charme sur 2446m2, en grande partie de plain pied.
En parfait état, confortable, lumineuse et actuelle.
Située dans un joli parc arboré et paysager très bien tenu.
Petite dépendance.
L’ensemble sur 2 446m2.

 

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 7 m2 sol en carrelage.
Une cuisine aménagée et équipée de 14m2, carrelage.
Une grande pièce à vivre en « L » de 33m2, carrelage, cheminée avec insert et accès au jardin.
Une chambre de 11m2, sol en parquet.
Une chambre de 12m2, sol en carrelage.
Une pièce de vie-chambre de 17m2, carrelage et petit débarras-rangement.
Une salle de bain de 5m2 avec wc, carrelage.
Un wc séparé avec lave-mains.
Une buanderie avec évier et accès au jardin.
Une petite cave à vin.

Au 1er étage:
Une chambre indépendante de 16m2 au sol avec salle d’eau et wc privatifs.

 

Toiture en tuile.
Chauffage électrique dernière génération (très bonne isolation).
Double vitrage.
Assainissement individuel.

Une petite dépendance (garage 1 voiture).

Très joli parc arboré et paysager.

 

L’ensemble sur 2 446m2.

Une ravissante Demeure contemporaine agréable et confortable, pouvant convenir en maison principale, résidence secondaire ou en location touristique.

(honoraires agence 6% à la charge de l’acquéreur)

Résumé

Surface habitable : 123 m2
Surface terrain : 2 446 m2
Taxe d'habitation : 480 €

DPE : D 212.07 - GES : En cours 6.9

REF : 214
Prix : 204 750 € FAI