PROPRIETE EN TOURAINE - MOULIN XVII° AVEC ETANG SUR 4,8 HA -SECTEUR LOCHES

Situation géographique

Propriété en Touraine. A 3h15 de Paris, 45' de Tours et 5' de Loches, ville historique avec tous commerces et écoles.

Description du bien

Moulin XVII° en Touraine et 3 Logements indépendants restaurés sur 4,8 hectares.
Piscine chauffée. Terrasses. Jardin arboré. Prairie. Bois. Étang empoissonné. Possibilité chevaux.
L’ensemble sur 4,8 hectares.

Le Moulin en Touraine comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée de 28m2, carrelage, poutres, sortie sur une cour intérieure.
Un salon de 31m2, carrelage, poutres, cheminée avec insert.
Un wc.

Au 1er étage :
Un couloir de 8m2, sol en parquet de chêne.
Une chambre de 20m2 avec salle de bain-wc privative de 7m2, sol en parquet en chêne, sortie sur le jardin.
Une chambre de 17m2, sol en parquet en chêne.
Un chambre de 12m2, sol en parquet en chêne.
Une salle de bain de 6m2 avec wc.

Au 2ème étage :
Un palier de 14m2 au sol, parquet.
Une chambre de 34m2 au sol, moquette.
Une chambre de 14m2 au sol, parquet.
Une salle de bain de 7m2 au sol avec wc.

Toiture en tuile (révisée).
Chauffage central au fuel, au sol au rez-de-chaussée pour le moulin.
Chauffage électrique pour les logements annexes.
Double vitrage partout.
Assainissement individuel.

Le Logement annexe N°1 (vendu meublé et équipé) comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie salon-salle à manger de 26m2 avec cuisine équipée, carrelage.
Une chambre de 11m2, carrelage, sortie sur le jardin.
Une terrasse privative.

Au 1er étage :
Une chambre de 16m2 au sol, parquet de chêne.
Une chambre de 17m2 au sol, parquet de chêne.
Une salle de bain de 6m2 au sol avec wc, carrelage.

Le Logement annexe N°2 (vendu meublé et équipé) comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 17m2 avec cuisine équipé, carrelage, sortie sur le jardin.
Une chambre de 9m2, carrelage, sortie sur le jardin.
Un wc.
Une terrasse privative.

Au 1er étage :
Une chambre de 10m2 au sol, carrelage.
Une chambre de 10m2 au sol, parquet.

Le Logement annexe N°3 (vendu meublé et équipé) comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie-salle à manger de 19m2 avec cuisine équipée, tomettes.
Une chambre de 10m2 avec petite mezzanine, tomettes.
Une salle d’eau de 3m2 avec wc, tomettes.
Une terrasse privative.

Piscine de 12 m x 6 m chauffée par pompe à chaleur.

Dépendances :
Une buanderie.
Un cabanon en bois.

Puits.

Terrain :
Cour intérieure.
Jardin paysager.
Verger.
Bois et prairie.

Etang empoissonné (carpes miroir) d’environ 1,2ha aménagé avec plusieurs pontons de pêche.

L’ensemble sur 4,83 hectares.

Charmant Moulin en Touraine offrant plusieurs Logements indépendants, restaurés avec goût. Superbe étang aménagé pour les amoureux de la pêche à la carpe dans une nature à l’abri des nuisances. Se prête à une résidence familiale ou touristique. Très bien situé proche de toutes les commodités et des centres d’intérêt de la vallée de la Loire .