MANOIR PROCHE ZOO DE BEAUVAL- RESTAURE sur 9 679m2.

Description du bien

Manoir proche Zoo de Beauval, en Loir et Cher, sur 9679m2.
Rénové récemment avec goût ayant conservé de beaux éléments anciens.
Caves. Plusieurs abris de jardin.
Cour. Grand parc. Jardin et potager.
L’ensemble sur 9679m2.

 

Le Manoir proche Zoo de Beauval comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une belle entrée, sol en tomettes anciennes, départ d’escalier, murs en pierre, débarras.
Une cuisine aménagée, avec passe-plat vers le salon.
Une buanderie attenante à la cuisine.
Un salon, cheminée en pierre avec insert, 2 niches avec étagères.
Une salle à manger, pierre, accès terrasse et jardin.
Autre petit salon en arrondi, boiseries et placards.
Un dégagement avec lave-mains et accès au jardin.
Un couloir d’accès à l’extérieur.

Au 1er étage:
Un couloir.
Une chambre de 25m2, sol en plancher de bois et placards.
Une salle de bains de 5m2 attenante, plancher de bois et wc.
Une chambre de 16m2, sol en plancher de bois.
Une salle de bain-wc de 4m2 attenante, carrelage en zellige.
Une chambre avec lavabo, sol en parquet de chêne, et sa salle d’eau-wc.

Au 2ème étage:
Une chambre de 25m2 au sol, avec une belle poutraison, sol en plancher de bois.
Une salle de bain attenante, sol en plancher de bois.
Une chambre de 22m2, sol en plancher de bois.

 

Toiture en tuile et ardoise (très bon état) .
Chauffage central au fuel. Très bonne isolation.
Tout à l’égout.

Plusieurs caves.

Plusieurs abris de jardin.

Terrain (clos):
Belle terrasse.
Cour intérieure.
Jardin et potager.
Beau parc arboré.

L’ensemble sur 9679m2.

Très belle demeure de caractère idéalement située proche d’une ville historique non loin des rives du Cher et proche du Zoo de Beauval.  Belle restauration authentique et actuelle. Idéal en maison de famille ou pour un projet touristique.

(honoraires agence 4,20% à la charge de l’acquéreur).

 

Résumé

Surface habitable : 196 m2
Surface terrain : 9 679 m2
Taxe foncière : 1 100 €
Taxe d'habitation : 1 000 €

DPE : E 261 - GES : E 48

REF : 495
Prix : 479 300 € FAI
Dont honoraires agence % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit € net vendeur.