Situation géographique
Demeure en Touraine, entre Loches et Tours, à 2h35 de Paris et 35' de Tours.Au calme dans un hameau.
Description du bien
EN COURS DE VENTE // Belle Demeure ancienne en Touraine sur 6490m2.
Offrant de grands volumes, au calme dans un cadre de verdure.
Avec une maison annexe. Abri de jardin et appenti.
Grande cour intérieure et beau jardin arboré.
L’ensemble sur 6490m2.
La Demeure en Touraine comprend:
Au rez-de-chaussée:
Une pièce de vie de 78m2, servant de salon et de salle à manger, sol en carrelage et cheminée avec insert, départ d’escalier en pierre pour l’étage, accès au jardin.
Une cuisine de 20m2, aménagée et équipée, carrelage.
Un couloir accédant au bâtiment en retour d’équerre comprenant:
Une lingerie.
Un salon avec tomettes et cheminée avec insert.
Un bureau ou chambre de 10m2, tomettes.
Un autre bureau, carrelage.
Une salle d’eau.
Un wc sanibroyeur.
Au 1er étage:
D’une part, accès depuis le grand salon:
Un petit salon, sol en parquet.
Une chambre avec placards-dressing, sol en parquet.
Une grande salle de bain (baignoire et douche).
Un wc séparé.
D’autre part, accès depuis le petit salon:
Une chambre avec salle d’eau-wc et dressing, sol en carrelage.
Une chambre avec une salle de bain et wc.
Une autre chambre, sol en carrelage.
La Maison annexe située dans la cour, comprend:
Une entrée, sol en carrelage.
Un salon-chambre, sol en carrelage.
Une salle de bain.
Un wc séparé.
Toiture en tuile (très bon état).
Chauffage central au fuel.
Assainissement individuel.
Un appentis pour 2 voitures.
Un abri de jardin.
Terrain:
Grande cour intérieure fermée.
Beau jardin arboré donnant sur la campagne.
L’ensemble sur 6490m2.
Agréable et confortable demeure bien située proche d’une ville historique de renom et à 40′ au sud de Tours (TGV).
Résumé
Surface habitable : 313 m2
Surface terrain : 6 490 m2
DPE : E 269 - GES : D 46
