CHARMANTE DEMEURE ANCIENNE en TOURAINE

Situation géographique

Ancien Moulin en Touraine, à 2h45 de Paris et 40' sud de Tours, non loin de Sainte Maure de Touraine (accès A10 à 20'). Au calme dans un village.

Description du bien

Demeure en Touraine époque 14ème de charme en Touraine, sur 6010m2.
Restauré, avec une belle vue dégagée sur la campagne.
Maison annexe. Dépendances. Garages.
Piscine hors sol. Joli jardin arboré.
L’ensemble sur 6010m2.

 

Le Moulin comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine de 50m2, sol en carrelage ancien, pierre, poutres, et accès à une mezzanine de 25m2 au sol.
Un salon-salle à manger de 40m2, carrelage, poutres, pierre et cheminée avec poêle.
Autre salon de 29m2 (possibilité chambre), sol en carrelage, pierre, poutres, ancien four à pain, départ d’escalier et sortie sur le jardin.

Au 1er étage:
Un bureau-mezzanine de 8m2, pierres et poutres.
Un palier de 10m2, parquet et pierre.
Une mezzanine-bibliothèque de 25m2 au sol, avec l’ancien mécanisme du moulin, parquet, pierre et charpente apparente.
Une chambre de 15m2 au sol, poutres.
Une chambre de 19m2 au sol, poutres et accès à la mezzanine (au-dessus de la cuisine).
Une salle de bain-wc de 10m2, parquet, carrelage, pierre et poutres.

Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel, électrique et bois.
Assainissement individuel.

 

Piscine hors sol.

 

Petite Maison annexe (25m2) comprenant:
Une chambre.
Une salle de bain-wc.

Dépendances:
Une grange de 65m2.
Une buanderie de 25m2.
2 garages couverts (67m2 et 27m2).
Un débarras.
Un atelier.

Joli jardin arboré.

 

L’ensemble sur 6010m2.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur).

Résumé

Surface habitable : 230 m2
Surface terrain : 6 010 m2
Taxe foncière : 459 €
Taxe d'habitation : 538 €

DPE : D 183 - GES : D 26

REF : 163
Prix : 294 000 € FAI