ANCIENNE GRANGE RESTAURÉE EN TOURAINE SUR 845M2 – ESVRES

Situation géographique

Grange restaurée en Touraine à 20' de Tours centre (TGV), et 2h45 de Paris.
Proche tous commerces, 10' accès A10 et 5' accès A85.

Description du bien

EN COURS DE VENTE // Ancienne grange restaurée en Touraine sur 845m2.
Espace nuit de plain pied. Maisonnette à restaurer. Cave.
Cour. Jardin et terrasse.
L’ensemble sur 845m2.

 

La Grange  en Touraine comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de 4m2, carrelage, placard et départ d’escalier.
Une cuisine aménagée et équipée de 14m2, carrelage, sortie sur terrasse.
Une arrière-cuisine de 6m2, carrelage, sortie sur jardin.
Un séjour-salle à manger de 42m2, carrelage, poêle, baie vitrée sur cour.
Une chambre de 12m2.
Une salle d’eau de 8m2.
Un wc.

Au 1er étage :
Un palier en mezzanine de 16m2 au sol, parquet flottant.
Une chambre de 12m2 au sol, parquet flottant.
Une chambre de 12m2 au sol, parquet flottant.
Un bureau de 8m2 au sol, parquet flottant.
Une salle de bain avec wc de 9m2 au sol.

 

Toiture en tuile et ardoise (très bon état).
Chauffage central au gaz de ville, au sol au RDC, chaudière à condensation.
Assainissement individuel.

 

Cave.

Dépendances :
Une maisonnette de 30m2 au sol environ avec grenier ouvert à l’étage.

Terrain :
Cour.
Terrasse.
Jardin d’agrément.

L’ensemble sur 845m2

 

Ancienne grange restaurée avec goût, lumineuse. Espace nuit au rez-de-chaussée. Non isolée, commerces et écoles à proximité.

Résumé

Surface habitable : 139 m2
Surface terrain : 845 m2
Taxe foncière : 1 300 €

DPE : C 141 - GES : C 21

REF : 335
Prix : 399 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380 000.00 € net vendeur.