Situation géographique
Belle villa traditionnelle à Loches, 45' de Tours. Emplacement de choix avec commerces et écoles à 2 pas.Description du bien
Villa-maison à Loches sur 758m2. Construction de qualité offrant de belles prestations.
Idéalement située à Loches, proche tous commerces.
Sous-sol total avec garage. Jardin clos et arboré.
L’ensemble sur 758m2.
La Villa-maison à Loches comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 26m2 avec un dressing, sol en travertin.
Une cuisine aménagée et équipée de 12m2, carrelage, accès à la terrasse.
Un salon-salle à manger de 60m2, sol en travertin, cheminée, accès au jardin.
Un bureau de 17m2, moquette.
Une suite parentale de 32m2 avec salle de bain et dressing, moquette et carrelage.
Une chambre de 14m2 avec un point d’eau, moquette.
Un wc.
Au 1er étage :
Une chambre de 15m2 au sol, moquette.
Une salle d’eau avec 11m2 au sol avc wc, moquette.
Une pièce isolée de 35m2 au sol (finitions à prévoir).
Un grenier isolé de 94m2 au sol.
Au sous-sol :
Une chambre de 14m2 avec salle d’eau, moquette.
Un garage pour 3 voitures avec portes motorisées.
Une buanderie.
Un local technique.
Une cave.
Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel.
Fibre (à connecter).
Système d’arrosage automatique.
Portail motorisé.
Tout à l’égout.
Terrain :
Jardin clos et arboré.
Terrasse.
L’ensemble sur 758m2.
Cette villa traditionnelle en Touraine spacieuse et lumineuse propose également un potentiel d’agrandissement avec ses combles isolées. Idéalement placée à Loches avec toutes les commodités à deux pas.
Résumé
Surface habitable : 180 m2
Surface terrain : 758 m2
Taxe foncière : 3 713 €
DPE : E 270 - GES : C 23
