EXCLUSIVITE – BELLE VILLA CONTEMPORAINE DANS L’INDRE SUR 5785M2 – SECTEUR MEZIERES EN BRENNE

Situation géographique

Villa contemporaine dans l'Indre, à 3h00 de Paris, 20' de l'autoroute, 25' de Châteauroux dans un charmant village avec commerces et écoles.

Description du bien

Exclusivité – Villa contemporaine dans l’Indre sur 5785m2 offrant des prestations de grande qualité. Classement énergétique excellent. Autonome en électricité.
Excellent état. Dépendances. Parc arboré clos.
L’ensemble sur 5785m2.

 

La Villa Contemporaine dans l’Indre comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 17m2, avec dressing et départ d’escalier, résine imitation pierre.
Une cuisine de 20m2 aménagée et équipée avec vue, résine imitation pierre.
Une arrière cuisine  de 22m2, carrelage.
Une salle à manger de 25m2 (conduit existant pour cheminée ou poêle), résine imitation pierre .
Un double salon de 33m2 avec vue, résine imitation pierre.
Un bureau de 13m2, résine imitation pierre.
Un couloir de 8m2, résine imitation pierre.
Une suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d’eau, parquet.
Une chambre de 14m2, parquet.
Une salle de bain de 10m2, carrelage.
Une salle de sport de 16m2.
Un wc.

Au 1er étage :
Un salon de 42m2, parquet.
Une chambre 18m2, parquet.
Une chambre de 17m2, parquet.
Une salle d’eau de 6m2, carrelage.
Un wc.
Un grenier dressing de 13m2.

Attenant en rez-de-chaussée.:
Une chaufferie-laverie de 10m2.
Un wc.

Toiture en ardoise naturelle.
Chauffage au sol par géothermie.
Double vitrage.
Volets roulants électriques au RDC.
Huisseries bois et aluminium teinté avec vitrage isolant.
Portail électrique avec portillon intégré en fer forgé.
Tout à l’égout.

Maison autonome avec 24 panneaux photovoltaïques.

Cave voutée enterrée de 20m2.


Dépendances :
Garage attenant de 30m2.
Garage extérieur fermé de 47m2.
Loge de vigne.

Terrain :
Allée paysagère.
Belle terrasse donnant sur le jardin.
Patio de 20m2.
Parc arboré et paysager.
Potager.

L’ensemble sur 5785m2 clos et sans vis à vis.

Des prestations de qualité pour cette villa contemporaine et autonome (électricité) . Très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées sur le parc, en parfait état. Elle bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique. Située au calme dans un bel environnement avec commerces et écoles à quelques minutes à pied.

Résumé

Surface habitable : 280 m2
Surface terrain : 5 785 m2

DPE : B 83 - GES : A 2

REF : 521
Prix : 561 750 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 534 999.00 € net vendeur.