VILLA A LOCHES SANS VIS-A-VIS ET ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED – SUR 1626m2

Situation géographique

Maison-Villa à Loches, à 17' à pied du centre ville et proche des commerces.
Au calme sans vis-à-vis.

Description du bien

EN COURS DE VENTE //  Villa années 1970 entièrement de plain-pied, 4 chambres, sur 1626m2.
Très lumineuse. Sous sol total avec cuisine d’été, cave, garage 2 voitures.
Grenier aménageable sur l’ensemble.
Grande terrasse. Balcons. Jardin.
L’ensemble sur 1626m2.

 

La Villa à Loches (201m2 habitables) comprend:

Au niveau habitable, de plain-pied:

Une entrée de 8m2, sol en travertin.
Une cuisine de 12m2 donnant sur la terrasse, sol en carrelage.
Un couloir de 9m2, travertin et placards.
Un grand salon-séjour de 46m2, sol en travertin et cheminée, accès à la terrasse et au balcon.
Une chambre de 15m2 avec balcon.
Une chambre de 14m2 avec balcon.
Une chambre de 13m2, parquet flottant et accès au balcon et à la terrasse.
Une chambre de 10m2 avec placards.
Une salle d’eau-buanderie, carrelage.
Une salle d’eau, carrelage.
Un wc avec lave-mains.

Un grenier aménageable sur l’ensemble, de 146m2 au sol environ.

 

Au sous-sol (total):

Une salle de jeux semi-enterrée de 46m2, chauffée.
Une cuisine d’été de 14m2 avec point d’eau, chauffée.
Une cave à vins-réserve de 20m2.
Une chaufferie.
Un garage de 48m2 pour 2 voitures.
Un wc.

Terrain (très arboré):

Une belle terrasse.
Un jardin arboré avec quelques fruitiers.

 

L’ensemble sur 1626m2.

Résumé

Surface habitable : 201 m2
Surface terrain : 1 626 m2

DPE : E 278 - GES : F 75

REF : 302
Prix : 294 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 280 000.00 € net vendeur.