LONGERE AUX CONFINS DE LA TOURAINE sur 8211m2.

Situation géographique

A 25' au sud-est de Loches, et 3h10 au sud de Paris, dans une belle campagne au grand calme.

Description du bien

Longère ancienne de campagne sur 8211m2.
Spacieuse avec de beaux volumes.
Grenier et grande grange. Dépendances.
Piscine hors sol chauffée.
Jardin avec pièce d’eau. Potager.
L’ensemble sur 8211m2.

La Longère  comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée de 20m2, tomettes et poutres, ancien four à pain.
Une salle à manger de 30m2, carrelage, poutres et poêle à bois.
Une pièce à vivre de 58m2, carrelage, poutres et poêle à bois, accès à la terrasse de 35m2 avec vue.
Une chambre de 16m2, carrelage, poutres et accès à une petite terrasse.
Une salle de bain-wc de 8m2, carrelage, faïence et poutres.
Un dégagement.

Au 1er étage:
Un grand palier avec dégagement.
Une chambre de 12m2, parquet.
Une salle d’eau-wc de 8m2, parquet.
Une chambre de 11m2, parquet, pierre et poutres.
Une chambre cathédrale de 11m2, parquet.
4 autres chambres (10m2, 11m2, 11m2, 11m2), parquet et pierre.
Une salle d’eau-wc, parquet.

Toiture en tuile (rénové en 2015).
Chauffage électrique et bois.
Assainissement individuel (2016).

Piscine hors sol (10m x 4,50m) avec petite terrasse.

 

Dépendances:
Une grange de 87m2.
Un préau de 90m2 avec accès à la grange.
Une buanderie avec douche et wc, tomettes.
Un cellier de 8m2, tomettes.
Un grenier sur 50m2.
Anciens toits à cochons.
Un cellier-cave.

 

Terrain:
Terrasse.
Jardin avec une pièce d’eau.
Potager.

 

L’ensemble sur 8211m2.

(honoraires agence inclus de 5% à la charge de l’acquéreur).

 

 

Résumé

Surface habitable : 285 m2
Surface terrain : 8 211 m2
Taxe foncière : 864 €
Taxe d'habitation : 1 433 €

DPE : C 127 - GES : A 3

REF : 344
Prix : 336 000 € FAI