RARE !! APPARTEMENT DE LUXE A PARIS 16ème SUR 2 NIVEAUX AVEC JARDIN PRIVATIF

Situation géographique

RARE-Appartement de Luxe à vendre à PARIS 16ème secteur Victor Hugo, au calme.
Sur 2 niveaux avec jardin intérieur privatif.

Description du bien

RARE !! — OFF MARKET— Dans un hôtel particulier.
Appartement de Luxe à vendre à Paris 16ème, au calme.
Sur 2 niveaux habitables, « Esprit maison » , bien agencé.
Entièrement restauré avec de beaux éléments anciens et de luxueux matériaux.
Jardin privatif et très « privé » de 45m2 avec de jolies plantations.

L’Appartement de Luxe à Paris comprend:

Au niveau 1, rez-de-chaussée surélevé:

Une entrée de 4,68m2, sol en luxueux carrelage, départ d’escalier pour le niveau inférieur.
Une salle d’eau et wc de 3,16 m2, carrelage.
Une cuisine aménagée de 7,9m2, sol en luxueux carrelage, vue sur la cour-jardin privatif, donnant sur:
Une salle à manger-verrière de 12,88m2 sol en luxueux carrelage, attenante à la cuisine avec vue et sortie sur le jardin privatif.
Un séjour de 21,96 m2, sol en parquet de chêne ancien à pointe de Hongrie avec frise, cheminée et moulures.
Un salon de 21,82m2, sol en parquet de chêne à pointe de Hongrie, cheminée, moulures.

Au niveau -1, rez-de-jardin:

Un couloir et dégagement de 9,58m2, sol en luxueux carrelage façon marbre.
Un wc avec lave-mains, carrelage.
Un placard-buanderie.
Une chambre de 12,87 m2, sol en luxueux carrelage façon marbre, grands placards.
Une salle d’eau de 6,29m2 avec douche à l’italienne et double vasque, carrelage et accès depuis les 2 chambres.
Une autre chambre de 21,64m2, sol en luxueux carrelage façon marbre, avec un espace bureau, grands placards, donnant sur le jardin intérieur privatif.

Chauffage individuel électrique.
Double vitrage partiel.

Copropriété de 4 lots.
Lots vendus:
Lots 369 comprenant: lot 1/8/11/12 et 15.
Parcelle cadastrale de 178m2.
Charges de copropriété: environ 470 euros/trimestre soit 1800 euros/an.
Pas de procédure en cours.

Agréable et élégant appartement présentant de beaux volumes et de belles réceptions, bien agencé et situé au calme en plein Paris. L’on y vit comme dans une maison…