MANOIR EN TOURAINE EPOQUE XVIII° sur 8605m2 - SECTEUR LOCHES

Situation géographique

Manoir en Touraine secteur de Loches, à 3h00 de Paris et 55' de Tours. A 10' de tous les commerces.
Au calme en sortie de bourg, dans un bel environnement vallonné.

Description du bien

EN COURS DE VENTE // Manoir en Touraine époque XVIII° sur 8605m2.
Offrant de très beaux éléments anciens et de beaux volumes.
2 logements indépendants et dépendances. Cave. Piscine hors sol.
Cour intérieure. Beau jardin arboré. Pré.
L’ensemble sur 8605m2.

Le Manoir en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, murs en pierre de tuffeau.
Une cuisine de 30m2, sol en tomettes, poutres et plan de travail central.
Un cellier de 5m2 attenant avec un ancien évier en pierre.
Une pièce de 15m2 avec cheminée et parquet de chêne, attenante à la cuisine (lingerie)
Un wc indépendant.
Un vaste salon de 54m2, sol en tomettes, fenêtres des 2 cotés, très lumineux, poutres et cheminée en pierre.
Autre salon de 33m2, spacieux et lumineux, fenêtres des 2 cotés, cheminée en pierre.
Une salle de bain de 13m2 avec accès au jardin, wc.
Un débarras avec accès au jardin.

Au 1er étage:
Une mezzanine de 23m2 (chambre possible).
Un vaste couloir, sol en tomettes, distribuant:
3 chambres (14m2, 16m2, 17m2).
Une salle d’eau.
Une salle de bains de 9m2 avec wc.
Un grenier de 12m2 à aménager à la suite.

Dans le bâtiment en retour d’équerre, 2 logements d’amis:

1er Logement annexe:
Au rez-de-chaussée (attenant à l’habitation principale):
Un salon de 25m2.
Une petite cuisine attenante.
Au 1er étage:
2 chambres.
Une salle d’eau avec wc.

2ème Logement annexe à la suite avec un accès indépendant depuis la cour:
Au rez-de-chaussée:
Un salon-cuisine.
Une chambre.
Une salle d’eau avec wc.
Au 1er étage:
2 chambres avec salle d’eau indépendante pour chacune.

Toitures en ardoise et en tuile plate ancienne.
Chauffage central au gaz (cuve). Chaudière à condensation.
Double vitrage en partie seulement.
Tout à l’égout.

Dépendances:
Une grange à restaurer.
Une cave.

Piscine hors sol.

Terrain:
Grande cour intérieure.
Terrasse arrière donnant sur le jardin.
Jardin arboré et pré.

L’ensemble sur 8605m2.

Beaucoup de cachet pour cette Belle Demeure de caractère bien située dans un environnement agréable, non isolée.
Idéale en maison de famille ou pour un projet professionnel ou touristique.