MAISON BOURGEOISE EN TOURAINE AVEC VUE -EPOQUE XIX° -sur 2650m2

Situation géographique

Maison Bourgeoise en Touraine à 19' de Chinon, au coeur des Châteaux de la Loire.
A 2h40 de Paris et 35' au sud de Tours.

Description du bien

 

 

Maison bourgeoise en Touraine, époque XIX°, sur 2650m2 environ avec vue.
Belles caves troglodytiques et ancienne habitation troglodytique.
Grenier. Diverses dépendances. Puits.
Beau terrain attenant.
L’ensemble sur 2650 m2.

 

La Maison bourgeoise en Touraine comprend:

Au RDC (ensemble des menuiseries en double vitrage):
Un entrée (5m²) avec départ d’escalier en bois.
Une cuisine (18m2) très lumineuse, sol carrelé, placard mural, porte donnant sur une agréable. terrasse au couchant avec vue sur le village.
Un bureau (13m2) murs en papier peint, belle fenêtre donnant sur le sud, grande douche.
Une chambre (18m2) avec cheminée, fenêtre sur cour.

Un grand salon (27m2) traversant, sol en lineau posé sur des tomettes anciennes, cheminée.

Au 1er étage:
Une grande chambre au dessus du salon (27m2) traversante et cheminée.
Une salle de bain (5,4m2) avec évier, bidet, baignoire sabot.
Une chambre enfant n°1 (16,6m2) traversante pour accéder à la chambre enfant n°2, sol en lino et simple vitrage.
Une chambre enfant n°2 (15,6m2) avec placard, fenêtre simple vitrage plein sud.

Combles aménageables, non isolés.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel. Chaudière au fioul datant de moins de 3 ans.
Fosse toutes eaux aux normes.
Magnifiques Caves troglodytes et ancienne habitation troglodytique avec superbe cheminée de tuffeau et four à pain.

Un puits.

Dépendances:
Une grande et belle grange d’environ 6 x 9 m, avec étage à créer.
Une grande dépendance avec écurie, étables, garage, et autres. Étage et combles aménageables
Un ancien pressoir.
Terrain:
Beau terrain avec vue dégagée sur la campagne alentour.
L’ensemble sur 2650 m2.
Une belle Demeure ancienne de caractère située dans l’un des plus beaux villages de France, dans un très bel environnement.

Résumé

Surface habitable : 156 m2
Surface terrain : 2 650 m2
Taxe foncière : 443 €

DPE : G 361 - GES : G 101

REF : 229
Prix : 315 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300 000.00 € net vendeur.