LONGERE EN TOURAINE EPOQUE XVIII° SUR 1590M2 – SECTEUR SAINTE MAURE DE TOURAINE

Situation géographique

Longère en Touraine. A 40' au sud de Tours secteur Sainte Maure de Touraine et proche entrée A10. Tous commerces et écoles à 10 minutes.

Description du bien

Longère en Touraine dans une campagne très calme sans nuisances.
Dépendances. Puits. Jardin clos et arboré.
L’ensemble sur 1 590m2.

 

La Longère en Touraine comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur une salle à manger avec véranda, de 33m2, carrelage.
Un salon de 31m2, tomettes, cheminée et poutres.
Une buanderie de 5m2.
Un wc séparé.

Au 1er étage :
Un palier de 9m2, tomettes.
Une chambre de 18m2 au sol avec sa salle d’eau privative-wc de 5m2, tomettes et poutres.
Une chambre de 18m2 au sol avec sa salle de bain privative-wc de 9m2, parquet et poutres.

 

Toiture en tuile (très bon état).
Chauffage central au fuel.
Double vitrage partiel (1er étage et cuisine).
Assainissement individuel (fosse toutes eaux).

 

Puits.

Dépendances :
Une grange de 40m2 avec grenier accessible par un escalier.
Un atelier de 14m2.
Un abri.

Terrain :
Jardin d’agrément arboré et clos.

L’ensemble sur 1 590m2.

Charmante longère au calme non isolée avec un  joli jardin clos arboré et des dépendances.

Résumé

Surface habitable : 130 m2
Surface terrain : 1 590 m2
Taxe foncière : 600 €

DPE : D 163 - GES : E 48

REF : 202
Prix : 168 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000.00 € net vendeur.