GRANDE LONGERE EN TOURAINE A FINIR DE RESTAURER SUR 2,99 HA

Situation géographique

Longère en Touraine en campagne , à 25' à l'Est de Loches, 2h55 de Paris et 55' de Tours.
Proche d'une petite ville tous commerces (8minutes).

Description du bien

Grande Longère en Touraine, à finir de restaurer, sur 1,99 hectares.
En campagne, non isolée, dans un petit hameau de 3 maisons.
Grange indépendante à restaurer. Cour et pré.
L’ensemble sur 1,99 hectares.

 

La Longère en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une pièce à vivre de 63m2 traversante, sol en dallage de pierre, murs en pierre, poêle à bois, départ d’escalier pour l’étage, sortie cour et jardin.
Une autre  pièce de 68m2 à la suite, avec cuisine ouverte à aménager, sol en dallage de pierre et poêle, sortie sur cour.
Un dégagement de 11m2, sol en ciment et départ d’un second escalier.
Une pièce de 17m2 à finir, ciment, porte-fenêtre sur cour.
Autre pièce de 15m2 à finir, ciment.
Un cellier de 5m2 à finir.

Au 1er étage:
2 parties nuit indépendantes:
D’une part:
Une chambre de 20m2 à finir.
Une pièce prévue pour la salle d’eau, à finir.
Un dégagement avec un ballon d’eau.
D’autre part:
Un palier de 11m2 au sol, à finir.
Une salle de bain et douche de 8m2 en état de fonctionnement, à finir de décorer.
Une chambre de 28m2 au sol à finir.

 

Belle poutraison, vue sur la campagne.
Double vitrage dans toutes les pièces.
Toiture en tuile refaite.
Chauffage à installer.
Assainissement individuel à refaire.

Pas de DPE car pas de chauffage installé.

Exposition EST-OUEST.

 

Dépendances:
Une grange indépendante à restaurer entièrement, avec cellier et préau.

Cour et terrain en herbe et taillis.

L’ensemble sur 2 hectares 99 ares et 30 centiares.

Longère en campagne, non isolée, avec une belle vue dominante sur le paysage alentour et offrant de très vastes volumes.

 

 

Résumé

Surface habitable : 230 m2
Surface terrain : 29 930 m2

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 114
Prix : 173 250 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 165 000.00 € net vendeur.