EXCLUSIVITE-CHARMANTE MAISON ANCIENNE XVIII° AVEC VUE – SUR 2000m2.

Situation géographique

Charmante maison ancienne en Touraine, à 50' au sud de Tours et 2h45 de Paris.
Au calme non isolée à 5' de tous les commerces, 15' sud de Loches.

Résumé

Surface habitable : 147 m2
Surface terrain : 2 000 m2

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 209
Prix : 241 500 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000.00 € net vendeur.

Charmante Maison ancienne en Touraine époque 1740, avec vue, sur 2000m2.
Avec du cachet et des éléments anciens , très lumineuse.
En très bon état. Garage avec grenier et appentis.
Cour. Terrasse et jardin. Autre grand verger avec potager et belle vue.
L’ensemble sur 2000m2 environ.

 

La Maison ancienne en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une petite entrée avec carrelage et poutres.
Un wc avec lave-mains, carrelage.
Une cuisine aménagée de 21m2 traversante, carrelage, poutres, départ d’escalier et sortie sur cour et jardin.
Une petite pièce-bureau de 9,50m2 parquet et poutres.
Une belle pièce de vie de 47m2, carrelage, poutres, cheminée ancienne en pierre, départ d’escalier et 2 sorties sur le jardin.
Une salle d’eau, carrelage.

Au 1er étage (2 parties nuit indépendantes):

D’un coté de la maison (accès par un escalier en chêne):
Un palier de 6m2, sol en parquet de chêne et poutres.
Une chambre de 26m2 au sol, sol en parquet de chêne et poutres.
Une chambre de 18m2 au sol, tomettes et parquet, poutres, et débarras attenant.
Une salle d’eau de 5m2 avec wc.

De l’autre coté (isolation refaite et double vitrage):
Un petit palier, sol en parquet.
Une chambre de 14m2 au sol, parquet flottant et poutres.
Une chambre de 12m2 au sol, parquet et poutres.

Toiture en tuile.
Chauffage électrique.
Assainissement individuel.

Dépendances:
Un garage de 21m2 avec double accès et un grenier au-dessus.
Un appentis.

Terrain:
Une terrasse donnant sur le jardin clos.
Un  jardin devant la maison avec une belle vue sur la campagne.
Un autre terrain derrière la maison.
Autre beau jardin-verger et potager avec vue dégagée sur la campagne alentour.

L’ensemble sur 2000m2 environ.

Charmante demeure de campagne bien située avec de beaux volumes, non loin des commerces.