Situation géographique
Longère en Touraine proche du Zoo de Beauval (13 minutes), au calme dans un hameau. A 50' au sud de Tours et 2h35 de Paris.30' de Loches, non loin des commerces.
Description du bien
Authentique et charmante Longère en Touraine époque 17ème sur 7725m2.
De plain-pied, offrant de beaux éléments anciens.
Maison d’amis indépendante et dépendances. Greniers.
Cour, jardin et parc arboré. L’ensemble sur 7725m2.
La Longère en Touraine – habitation principale -(146m2) comprend:
Au rez-de-chaussée de plain pied:
Une pièce à vivre de 30m2 avec cuisine, sol en tomettes, cheminée en pierre, poutres.
Un espace arrière-cuisine avec sortie sur le jardin et:
Une salle d’eau-buanderie, sol en carreaux de ciment.
Un salon de 30m2, sol en tomettes, poutres, cheminée en pierre avec un poêle à bois.
Une chambre de 10m2 avec accès extérieur et accès à la chaufferie attenante.
Une chambre de 20m2, tomettes, poutres et accès au jardin.
Une chambre de 12m2, tomettes, poutres et accès extérieur.
Une chambre de 16m2, tomettes.
Une salle d’eau avec wc.
Greniers sur toute la surface de la maison (possibilité d’aménagement).
La Maison d’amis (73m2) comprend:
Au rez-de-chaussée:
Une grande cuisine-pièce à vivre de 40m2, sol en carrelage, poutres et cheminée, départ d’escalier.
Une salle d’eau avec wc, sol en tomettes.
Au 1er étage:
Une grande chambre sous combles de 33m2 au sol, tomettes et poutres.
Un wc avec lavabo (cabinet de toilette), sol en tomettes (possibilité douche).
Toitures en tuiles.
Chauffage central au fuel.
Double vitrage partiel.
Assainissement individuel ( 2 fosses).
Dépendances:
Une grande grange de 46m2 au sol.
Un cellier-atelier attenant.
Un chalet de jardin.
Petite piscine hors sol.
Terrain:
Grande cour intérieure.
Beau jardin-parc arboré avec vue dégagée.
L’ensemble sur 7725m2.
Très charmante et authentique Longère typiquement tourangelle, au calme dans un hameau, non loin d’un village.
Résumé
Surface habitable : 219 m2
Surface terrain : 7 725 m2
Taxe foncière : 627 €
DPE : F 402 - GES : F 80
