Situation géographique
Charmante petite propriété avec 2 maisons, secteur de Loches, proche des commerces.A 2h40 de Paris et 40' au sud de Tours.
Description du bien
Charmante propriété en Touraine sur 1947m2.
Composée de 2 maisons indépendantes habitables.
Belle piscine et chalet de jardin. Dépendance.
Jardin arboré et naturel.
L’ensemble sur 1947m2.
La Maison principale comprend:
Au rez-de-chaussée:
Une grande cuisine de 28m2, sol en carrelage, poutres, sortie sur cour et jardin ouverte sur:
Un salon-salle à manger de 30m2, sol en carrelage, cheminée en pierre, poutres et sortie sur le jardin.
Une pièce cathédrale attenante de 38m2, sol en carrelage, poutres et sortie sur le jardin.
Un dégagement de 3m2, carrelage et départ d’escalier.
Une salle de bain de 5m2, carrelage.
Un wc séparé.
Au 1er étage:
Un petit palier, plancher en bois.
Une chambre d’enfants de 7m2 au sol, parquet.
Une chambre de 17m2 au sol, parquet.
Une chambre de 12m2 au sol en enfilade, parquet.
Toiture en tuile ancienne.
Chauffage électrique et bois (cheminée), sauf pièce cathédrale non chauffée.
Tout à l’égout.
La Maison annexe comprend:
Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 16m2, ancienne cuisine avec point d’eau et cheminée ancienne en pierre, carrelage.
Un dégagement de 5m2.
Une salle de bains de 3m2, carrelage.
Un wc séparé.
Une pièce cathédrale de 33m2, sol en carrelage et départ d’escalier.
Au 1er étage:
Un palier de 7m2, sol en plancher de bois.
Une chambre de 15m2 au sol, parquet.
Une chambre en enfilade de 25m2 au sol, parquet.
Toiture en tuile.
Chauffage électrique.
Tout à l’égout.
Piscine 12 mètres x 5 mètres sécurisée par un rideau électrique.
Dépendances:
Une grange de 17m2, attenante à la maison annexe.
Un chalet de jardin.
L’ensemble sur 1947m2.
Charmante demeure ancienne offrant un potentiel d’aménagement, dans un lieu calme et non isolée, proche des commerces et de la ville historique de Loches.
Résumé
Surface habitable : 200 m2
Surface terrain : 1 947 m2
Taxe foncière : 751 €
DPE : E 289 - GES : E
