APPARTEMENT A TOURS T4 REFAIT A NEUF-VUE PANORAMIQUE

Situation géographique

A Tours secteur Rabelais, à 7 minutes à pied du Jardin des Prébendes et 15' à pied des Halles et de Tours centre. Au pied des commerces et autobus. En hauteur vue panoramique.

Description du bien

Appartement à Tours – T4 entièrement refait à neuf. 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Accès depuis la rue, les commerces et le parking sans aucune marche.
Vue exceptionnelle et panoramique sur la ville et ses monuments.
Refait à neuf en 2022-2023, décoration actuelle, très lumineux. Connexion fibre.
Terrasse et balcon-terrasse avec accès depuis toutes les pièces.
Parking privé en plein air et cave.

L’Appartement à Tours comprend:

Une entrée de 5,40 m2 sol en parquet de chêne et ouverture sur la cuisine.
Une cuisine de 11,20m2, sol en carrelage peint.
Un cellier de 2,50m2 attenant à la cuisine, sol en carrelage peint.
Un séjour de 27m2, sol en parquet de chêne et accès à la terrasse Ouest.
Une pièce-bureau ouverte de 9,80m2 à la suite (chambre possible), accès à la terrasse Est, sol en parquet de chêne et placards de rangement.
Un dégagement-couloir de 7,69m2, sol en parquet de chêne et grands placards-dressing.
Une chambre de 9,46m2, sol en parquet de chêne et accès à la terrasse.
Une chambre de 14,72m2, sol en parquet de chêne, grands placards dressing et accès à la terrasse.
Une salle d’eau de 3,67m2, carrelage ardoise.
Un wc de 1,17m2

Survitrage de grande qualité.
Chauffage collectif au gaz de ville.

6ème et dernier étage.

Surface totale habitable: 93,14m2 loi Carrez
Lots vendus: lots numéros 696, 2010, 6059.
Nombre de lots de la copropriété: 519 lots (401 lots à usage d’habitation)
Charges annuelles: 4000 euros à 4500 euros par an.
Pas de procédure en cours.

Appartement très agréable à vivre, très lumineux avec une vue exceptionnelle sur toute la ville.
Très calme, idéalement situé à 2 pas des commerces (supermarché et autres), de l’accès bus, et à 7 minutes à pied du Parc jardin des Prébendes classé « Jardin remarquable »