BELLE DEMEURE BOURGEOISE EN TOURAINE – SUR 891 M2

Situation géographique

Demeure Bourgeoise en Touraine, secteur Sainte-Maure-de-Touraine, proche des commerces.
A 2h30 de Paris, 30' au sud de Tours, 15' de Loches. Proximité accès A10.

Description du bien

Belle Demeure Bourgeoise en Touraine époque 1840, sur 891m2.
Proche de tous les commerces, avec ses éléments anciens.
Cellier-cave. Dépendances. Cour intérieure et jardin clos sur 564m2.
Autre terrain non attenant proche avec 2 garages sur 327m2.
L’ensemble sur 891m2.

 

La Demeure bourgeoise en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 11m2 depuis la rue, accès au jardin.
Un couloir de 6m2, sol en carreaux de ciment et départ d’escalier.
Une cuisine de 11m2, carreaux de ciment et accès au jardin.
Une salle à manger de 19m2, parquet de chêne ancien, cheminée en marbre, placards.
Un salon de 13m2 en enfilade, parquet de chêne ancien et cheminée en marbre.

Au 1er étage (accès par un bel escalier en chêne):
Un couloir de 6m2, sol en parquet de chêne, desservant:
Une salle d’eau avec wc de 7m2.
Une chambre de 14m2, cheminée en marbre et parquet de chêne, donnant sur un dégagement-dressing de 2m2.
Une chambre de 14m2, parquet de chêne, bibliothèque, cheminée en marbre.
Autre chambre de 14m2, parquet de chêne et cheminée en marbre.
Une salle d’eau-wc attenante.
Une pièce de 9m2, parquet de chêne avec:
Un cabinet de toilette attenant, parquet de chêne.

Au 2ème étage (accès par le bel escalier en chêne):
Un grenier de 50m2 au sol sur l’ensemble, sol en plancher de bois.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel avec une chaudière à bois (à changer).
Tout à l’égout.

 

Dépendances:
Un cellier-cave attenant à la maison, accès au jardin.
Une maisonnette annexe (atelier) d’environ 20m2 au sol avec un grenier.

2 garages sur le terrain proche mais non attenant.

Terrain clos:
Une cour intérieure arborée et fermée.
Un jardin arboré verdoyant avec une végétation luxuriante.
Un autre terrain proche, non attenant, constructible avec les 2 garages.

L’ensemble sur 891m2

Soit 564m2 pour la maison et le jardin et 327m2 pour la parcelle non attenante.

 

Maison bien située proche des commerces, nécessitant des travaux. 

Résumé

Surface habitable : 126 m2
Surface terrain : 891 m2

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 370
Prix : 367 500 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000.00 € net vendeur.