CHATEAU MANOIR TOURAINE XIII° – XVI° AVEC DÉPENDANCES

Situation géographique

Propriété en Touraine, à 2h45 de Paris et 55' de Tours. Secteur de Loches.
Au grand calme en campagne, dans un cadre verdoyant.

Description du bien

Propriété en Touraine époque XIII° et XVI° siècles sur 7550m2.
Restaurée avec goût avec de très beaux éléments anciens.
Composée de 2 habitations attenantes.
Vastes dépendances dont 2 tours carrées.
L’ensemble sur 7 550m2.

 

La  Propriété en Touraine comprend :

La Demeure principale comprend:

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, pierre de bourgogne.
Une cuisine aménagée et équipée de 21m2, pierre de bourgogne, cheminée et poutres.
Un salon de 70m2, pierre de bourgogne, poêle, poutres.
Une salle à manger de 32m2, pierre de bourgogne et poutres.
Un bureau de 20m2, pierre de bourgogne, poutres.
Un wc.

Au 1er étage :
Une chambre de 33m2, tomettes, cheminée et poutres.
Un espace nuit en mezzanine, de 56m2 au sol, poutres.
Une salle de bain de 12m2, tomettes et poutres.
Un wc.

Au 2ème étage :
Une chambre de 34m2, tomettes, cheminée et poutres.
Une salle de bain de 15m2, tomettes, poutres.
Un wc.

Au 3ème étage :
Un grenier isolé, sol en parquet.

 

Toiture en tuile et ardoise.
Chauffage au sol par géothermie et fuel.
Assainissement individuel.

 

La Maison annexe comprend:

Une cuisine aménagée et équipée de 23m2, pierre de bourgogne, poutres.
Un salon de 31m2, pierre de bourgogne, cheminée et poutres.
Une chambre de 23m2, pierre de bourgogne, poutres.
Une chambre de 18m2, pierre de bourgogne, poutres.
Une salle d’eau de 7m2, pierre de bourgogne, douche à l’italienne.
Une buanderie.
Un wc.

 

 

Cave voutée et four à pain.

Dépendances :
Un ensemble de bâtiments sur près de 400m2.
Deux tours carrées (toiture neuve).

Terrain :
Cour intérieure.
2 Puits.
Jardin paysager et arboré avec vue sur la campagne.

 

L’ensemble sur 7 550m2.

 

Une restauration de très belle qualité pour cette superbe Propriété en Touraine. Fort potentiel avec de vastes dépendances dans un cadre calme et verdoyant.

 

(dont honoraires agence 5%   inclus à la charge de l’acquéreur)

 

 

 

 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 348 m2
Surface terrain : 7 550 m2
Taxe foncière : 1 320 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 497
Prix : 609 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 580 000.00 € net vendeur.