EXCLUSIVITE – MAISON ANCIENNE DE VILLE SUR 1006m2 – LOCHES

Situation géographique

Maison en Touraine à Loches, proche du centre ville et de tous les commerces accessibles à pied.

Description du bien

 

EN COURS DE VENTE //

EXCLUSIVITE – Belle Maison de ville en Touraine-Loches, sur 1006m2.
Chaleureuse et confortable, restaurée avec ses éléments anciens.
Garage. Préau. Cellier et cave.
Cour et joli jardin arboré avec terrasse.
L’ensemble sur 1006m2.

 

La Maison à Loches comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, sol en carrelage et départ d’escalier.
Une cuisine de 17m2, aménagée et équipée, sol en carrelage.
Une salle à manger de 16m2, sol en carrelage et poêle à bois, ouverte sur:
Un salon de 17m2, cheminée en marbre.

En rez-de-jardin, en contrebas (accès par la cuisine et par le jardin):
Un jardin d’hiver de 14m2, sol en carrelage, poutres, accès à un bureau-mezzanine, très belle vue sur le jardin par baies vitrées.
Une chambre de 11m2, sol en parquet.
Une buanderie-lingerie de 11m2, sol en carrelage et point d’eau.
Un wc.

Au 1er étage:
Un petit palier, sol en parquet et départ d’escalier.
Une chambre de 16m2, sol en parquet et cheminée en marbre.
Une chambre de 13m2, sol en parquet et salle d’eau privative attenante.
Une salle d’eau avec wc.

Au 2ème étage:
Une chambre de 18m2 au sol.
Un dégagement de 7m2 avec lavabo et wc.

Au sous-sol:
Une cave de 15m2.
Une cave à vin-réserve de 17m2.

Toiture en ardoise.
Tout à l’égout.
Chauffage central au gaz de ville.
Double vitrage.

Dépendances:
Garage.
Grand préau d’agrément donnant sur la terrasse.
Abris de jardin.
Petit cellier.

Terrain:
Petite cour devant la maison.
Terrasse donnant sur le jardin.
Beau jardin arboré.

L’ensemble sur 1006m2.

Jolie maison de ville très « complète » jouissant d’une bonne situation dans la ville de Loches, non loin du centre ville et de ses commerces accessibles à pied en 5 minutes.

 

 

Résumé

Surface habitable : 146 m2
Surface terrain : 1 006 m2
Taxe foncière : 1 400 €

DPE : D 170 - GES : A 39

REF : 320
Prix : 288 750 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 275 000.00 € net vendeur.