Description du bien
Bel Appartement T4 à Tours centre Vieux-Tours, « Esprit Maison », rénové, dans un immeuble XVIII°.
Dans une rue très calme d’un quartier historique et animé, Quartier des Halles.
Offrant de très beaux volumes et du cachet, sur cours intérieures fermée.
Cave et possibilité de parking. Jouissance d’une partie de la cour.
L’Appartement à Tours comprend:
Une entrée de 3,83m2.
Un wc de 1,58m2.
Un beau séjour de 26m2 avec accès à une mezzanine (chambre d’appoint) de 10,9m2 au sol.
Une cuisine de 3,93 m2 ouverte sur le séjour, aménagée et équipée.
Un beau salon de 25m2 à la suite, avec sa cheminée ancienne en pierre.
Une chambre principale de 11m2.
Autre chambre de 11m2 avec placard, accès à la salle de bain et sortie sur la cour.
Une salle de bain traversante de 6,88m2, carrelage.
Beaux volumes et hauteurs sous plafond caractéristique des immeubles anciens époque 18ème.
Chauffage au gaz (privatif)
Double vitrage.
Une cave
Un extérieur avec jouissance d’une partie de la cour.
Surface Carrez: 90,34m2.
Copropriété de 23 lots.
Charges annuelles prévisionnelles: environ 2620 euros.
Pas de procédure en cours.
Un très bel appartement atypique et de grand caractère dans un immeuble époque 18ème situé au coeur du Vieux-Tours dans une rue calme. Très confortable et chaleureux.
Résumé
Surface habitable : 90 m2
Surface terrain : 10 m2
Taxe foncière : 1 300 €
DPE : D 200 - GES : D 39
