Situation géographique
Longère en Touraine. A 40' de Tours, 10' de Loches, dans un hameau très calme. Proche des sites touristiques de Montrésor, Chenonceaux, Zoo de Beauval...Description du bien
Belle longère en Touraine avec piscine sur 1 588m2. Beaux volumes.
Ambiance champêtre avec vue sur la campagne. Non isolée dans un hameau très calme. Piscine. Atelier. Jardin arboré avec fruitiers.
L’ensemble sur 1 588m2.
La Longère en Touraine comprend :
Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée ouverte de 15m2, carrelage.
Un salon salle à manger de 50m2, carrelage, poêle, sortie sur la terrasse.
Une chambre de 39m2, carrelage, sortie sur la terrasse.
Une salle de bain de 6m2 avec wc, carrelage.
Au 1er étage :
Un palier de 12m2 au sol.
Un couloir de 15m2 au sol.
Une chambre de 16m2 au sol.
Une chambre de 12m2 au sol.
Une chambre de 15m2 au sol avec point d’eau.
Une chambre de 9m2 au sol.
Une salle d’eau avec wc de 5m2 au sol.
Toiture en tuile.
Chauffage au gaz (chaudière neuve).
Climatisation réversible dans les chambres à l’étage.
Double vitrage.
Assainissement individuel aux normes (Ecoflow).
Piscine extérieure 12 mètres X 5 mètres.
Dépendances :
Maisonnette avec grenier au dessus.
Appentis.
Terrain :
Terrasse.
Jardin arboré avec vue sur la campagne.
Verger.
L’ensemble sur 1 588m2.
Charmante Longère dans un joli hameau à la campagne, au calme non loin d’un bourg avec commerces.
Résumé
Surface habitable : 165 m2
Surface terrain : 1 588 m2
Taxe foncière : 1 000 €
DPE : E 271 - GES : C 28
