EXCLUSIVITE - GRANDE LONGERE XIX° sur 1ha60.

Situation géographique

Longère en Touraine, aux portes de LOCHES, à 2h40 de Paris et 40' de Tours.
Située au grand calme dans un environnement exceptionnel, à 5' de toutes les commodités.

Description du bien

—- EXCLUSIVITE TBI —-
Grande Longère XIX° restaurée sur 1ha60, avec vue, dans un environnement exceptionnel.
Très beaux éléments anciens et grands volumes.
Préau attenant et ancienne Loge de Vigne.
Jardin arboré. Potager. Pré.
L’ensemble sur 1ha60.

La Longère comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 15m2, sol en tomettes et départ d’escalier.
Une cuisine aménagée de 35m2 (installée en 2012), carrelage, poutres et sortie sur jardin.
Une arrière-cuisine et buanderie de 6m2.
Un grand salon-salle à manger de 53m2, sol en tomettes, cheminée en pierre avec insert et sortie sur jardin.
Un bureau-chambre de 34m2, sol en tomettes, poutres et murs en pierre.
Un wc avec lave-mains.

Au 1er étage:
Un palier, parquet.
Un vaste couloir.
Un grand dégagement.
Une chambre de 25m2 au sol, avec sa salle de bain privative attenante.
Une chambre de 20m2 au sol avec sa salle d’eau privative de 15m2.
Une chambre de 30m2 au sol.
Une pièce lingerie de 6m2.
Une salle de bain.
Un wc.

Toiture en tuile (très bon état).
Chauffage par PAC air/air au rdc (réversible) et accumulateurs. Cheminée avec insert.
Double vitrage dans toute la maison.
Assainissement individuel.

Dépendances:
Un préau de 32m2 attenant à la maison.
Une Loge de Vigne indépendante.

Terrain:
Jardin arboré avec une très belle vue sur la campagne.
Potager.
Pré.

Une authentique Longère tourangelle de caractère située dans un secteur très préservé et prisé non loin de Loches.
Bel environnement et grand calme, offrant une vue dominante et dégagée sur le paysage alentour.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.