CHARMANTE FERMETTE EN TOURAINE secteur LOCHES

Situation géographique

Maison de campagne en Touraine, à 2h45 de Paris et 40' au sud-est de Tours.
Au grand calme, non isolée.

Description du bien

Charmante Maison de campagne en Touraine époque 1800, sur 1972m2.
Charmante, restaurée en très bon état.
2 granges et grenier. Dépendances.
Joli jardin arboré. L’ensemble sur 1972m2.

 

La Maison de campagne comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une pièce à vivre de 36m2 avec une cuisine équipée, carrelage et poutres, poêle à bois et à charbon.
Un bureau-salon TV de 11m2, carrelage et poutres.
Une chambre de 20m2, carrelage, poutres, cheminée avec poêle.
Une chambre de 15m2, carrelage, poutres et ancienne cheminée.
Une salle de bain de 5m2, carrelage, poutres.
Un wc séparé, carrelage.

Un grenier aménageable sur l’ensemble de la maison.

 

 

Toiture en tuile (fait en 2014).
Chauffage avec poêle à bois et cheminée (éthanol).
Double vitrage.
Très bonne isolation et isolation par le sol.
Assainissement individuel.

 

Dépendances:
Une grange de 40m2 attenante à la maison, avec une très belle hauteur sous faitage.
Autre petit grange-cellier de 17m2 avec un grenier.
2 toits à porcs.

 

Terrain:
Jardin arboré et clos, au grand calme.

L’ensemble sur 1972m2.

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Résumé

Surface habitable : 90 m2
Surface terrain : 1 972 m2
Taxe foncière : 264 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 146
Prix : 178 500 € FAI