VILLA CONTEMPORAINE DE GRANDE QUALITE

Situation géographique

Demeure contemporaine en Touraine, à Loches, proche des commerces.
A 45' de Tours (gare TGV) et aéroport.

Description du bien

Villa contemporaine de très grande qualité sur 5200m2.
Offrant de grands volumes et des prestations haut de gamme.
Maison annexe indépendante.
Piscine couverte. Jardin d’agrément.
L’ensemble sur 5200m2.

La Villa (408m2) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 12m2.
Une pièce de 15m2 avec départ d’escalier.
Une cuisine de 27m2, aménagée et équipée, accès au jardin.
Une salle à manger de 26m2 avec accès au jardin.
Un salon de 54m2, sol en carrelage italien, sortie sur le jardin.
Un bureau de 13m2, accès au jardin.
Une chambre de 26m2 avec sa salle de bain-wc privative de 13m2, et dressing de 10m2.
Une salle d’eau avec wc.
Une lingerie de 11m2 avec placards.
Un dégagement de 12m2 avec placards.
Un cellier de 7m2 avec placards.
Un wc.

Au 1er étage:
Un palier de 9m2.
Une chambre de 40m2, sol en parquet de bambou.
Une chambre avec sa salle de bain-wc, placards.
Une chambre de 34m2 avec dressing.
Autre chambre.
Une salle de bain.
Un wc séparé.
Un débarras.

Au sous-sol:
Un sous-sol de 233m2 divisé en plusieurs pièces.

Toiture en tuile.
Tout à l’égout.
Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol électrique et radiateurs dernière génération.
Double vitrage sécurit.
Alarme.


Piscine 12,5 m x 6 m avec un dôme.

La Maison annexe indépendante (35m2) comprend:

Une cuisine.
Un séjour.
Une chambre.
Une salle d’eau avec wc.

Jardin arboré clos.

L’ensemble sur 5200m2.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

Résumé

Surface habitable : 440 m2
Surface terrain : 5 200 m2
Taxe foncière : 3 446 €

DPE : D - GES : B

REF : 033
Prix : 577 500 € FAI