VANNES SUPERBE MAISON EN PIERRE A 15 MN DE TRAIN.

Situation géographique

Très belle maison située à  15 minutes de Vannes en train dans un quartier calme du centre ville de Malansac.

Description du bien

Cette superbe maison de 150 m2 est en pierre avec  poutres apparentes, grande cheminée en pierre, plancher ancien et tomettes.

Elle est proche de toutes les commodités : commerces et écoles à pied.

Cette belle maison est entièrement rénovée avec goût. Son terrain d’environ 700 m2 est constructible avec une surface d’emprise au sol possible de 60 % . Cela permet plus de 420 m2 de construction.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec un WC, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d’eau, WC et une mezzanine.
A l’étage: 2 autres chambres, 1 WC.
Au dernier étage: sous combles, une autre suite parentale avec salle de bain privative.

Soit 4 belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain, 3 WC, une grande cuisine, un salon-salle à manger.

Le chauffage par aérothermie est réversible. Il est économique et programmable individuellement. Un poêle à bois vient en complément.

Superbes ballades à proximité, campagne magnifique.

Cette maison est à seulement 15mn en train de Vannes, 20mn de Redon, 30mn de l’océan, 1h de Rennes et 1h de Nantes.

Elle est aussi à 7mn de Rochefort-en-Terre, le village préféré des français.

Idéale en maison principale ou secondaire, ou Airbnb.

 

(honoraires d’agence à la charge du vendeur)

 

Résumé

Surface habitable : 150 m2
Surface terrain : 700 m2
Taxe foncière : 480 €

DPE : D 210 - GES : B 6

REF : 822
Prix : 204 750 € FAI

À voir, à faire dans les alentours

Nombreux sentiers pédestres, parc de Préhistoire de Bretagne, Golf, Parc Tropical, visite de Rochefort en terre.