VANNES HYPER CENTRE-JOLIE MAISON APPARTEMENT AVEC COUR INTERIEURE

Situation géographique

Vannes est située dans le Golfe du Morbihan, au centre du "grand ouest". C'est un lieu unique où se côtoient la mer, la terre, et le ciel .

Description du bien

La ville de Vannes possède un patrimoine historique important : remparts, rues pavées, portes médiévales, maisons à colombages , cathédrale Saint-Pierre qui allie les styles roman et gothique. Vannes vous ouvre une porte sur le Golfe du Morbihan, membre du club des Plus Belles Baies du Monde. Son port avec son bassin à flots est bordé de restaurants et de terrasses de café où il fait bon flâner. Située en plein centre-ville de Vannes, cette jolie  maison-appartement avec cour intérieure et coin de verdure.

D’une surface de 130 mètres carrés utiles et de 91 m² loi carrez, cette maison-appartement est très bien exposée. La lumière du sud éclaire la cour intérieure et les pièces.

Composée d’une maison et d’un appartement de 3 lots, l’ensemble s’articule autour de la cour intérieure. Cet ensemble se compose de: un salon, un séjour avec grande cuisine ouverte, un couloir desservant une chambre en rez-de-chaussée, une belle salle d’eau, un WC indépendant. A l’étage, 2 autres chambres et un dressing . Chauffage électrique par panneaux caloporteurs assurant une chaleur douce et bien répartie.

Le tout est situé dans un endroit très calme, proche toutes commodités. Possibilité de la transformer en maison d’architecte sous réserve de l’accord de la copropriété.

Très faibles charges de co-propriété soit 15 € / mois.
Syndic bénévole.

A visiter rapidement.

 

(honoraires agence à la charge du vendeur)

Résumé

Surface habitable : 130 m2
Taxe foncière : 825 €

DPE : D 172 - GES : B 8

REF : 842
Prix : 430 500 € FAI
Dont honoraires agence % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit € net vendeur.