VANNES – GRAND APPARTEMENT – CENTRE HISTORIQUE

Situation géographique

Vannes, au coeur du centre historique, proche toutes commodités à pied.

Description du bien

VANNES – INTRA-MUROS – Centre-ville historique de VANNES,  dans bel immeuble du 17ème, grand appartement rénové.

Cet appartement triplex de 122m2  avec  belle hauteur sous plafond est au premier étage d’une petite copropriété. Il est très bien placé, proche de tout,  dans une rue piétonne avec de belles boutiques. Cet appartement est idéal pour les amoureux d’ancien qui recherchent le confort du contemporain.

Ce bel appartement  se compose en RDC d’un double séjour avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, grand  îlot central qui permet de cuisiner tout en gardant le contact avec sa famille, d’une  buanderie / arrière cuisine, et d’un WC.

Le premier étage auquel on accède par un bel escalier en métal donne sur un palier qui dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un autre WC indépendant.

Au dernier étage sous combles  avec belle hauteur sous faîtage une grande suite parentale avec cheminée, une salle d’eau et  douche à l’italienne, un grand dressing et un coin bureau.

Charges prévisionnelles Annuelles 1280 euro

Proche toutes commodités, à pied du Port .

Un vrai plaisir de faire son marché à pied.

A une heure de Nantes ou de Rennes, et à moins de 2h30 de Paris en  TGV.

A visiter très vite .

Résumé

Surface habitable : 122 m2
Taxe foncière : 1 004 €

DPE : D 156 - GES : E 26

REF : 815
Prix : 375 000 € FAI