UNE ILE DANS L’UNE DES PLUS BELLES BAIES DU MONDE

Situation géographique

Dans le Golfe du Morbihan, proche des plus belles plages de Larmor Baden.

Description du bien

Cette île paradisiaque dans le Golfe du Morbihan est une véritable oasis, un endroit paisible pour se sentir en parfaite harmonie avec la nature.  Elle présente 2,5 hectares boisés entourés par la mer. Elle est idéale pour fuir le chaos de la ville. Totalement à l’abri des regards on y vient incognito pour trouver le repos.

Sur cette île se trouve une maison baignée de lumière, exposée plein sud.
De grandes baies vitrées à galandage permettent de se sentir dedans/dehors pour profiter pleinement de la vue à 180 degrés.
Superbe terrasse en bois de 80m2 donnant sur l’eau.

Cette maison est entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle est aussi optimisée et possède tout le confort: eau douce, électricité, chauffage…

Au rdc une entrée avec placards, un salon-salle à manger, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte et équipée avec une cuisinière Godin, et une salle de douche.

A l’étage, 3 chambres avec de superbes vue sur l’eau, dont une avec salle d’eau privative.

Des dépendances.

Des équipements dernière génération assurant l’autonomie de l’île (réserve d’eau de 12m3, panneaux solaires, batteries, système de désalinisation de l’eau de mer…)

Un mouillage privé.

Située à 20 mn de Vannes; TGV Vannes Paris 2h30.

Pour faire partie du club très privé des propriétaires d’îles en Bretagne…

Résumé

Surface habitable : 130 m2
Surface terrain : 24 960 m2
Taxe foncière : 883 €

DPE : E 263 - GES : E 41

REF : 866
Prix : 3 120 000 € FAI
Honoraires inclus à la charge du vendeur

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