SUPERBE CHATEAU XIX° SIECLE rénové à moins de 19mn de Vannes

Situation géographique

Proche de Vannes, dans une campagne boisée à proximité d'un bourg tous commerces.

Description du bien

Ce superbe château néogothique de 1881 dans un parc paysager de plus de 28 hectares est à moins de 19mn de Vannes. Il est situé au calme et à l’abri des regards dans une campagne verdoyante.

Ses nombreuses ouvertures et sa façade principale orientée sud en font un château particulièrement lumineux et très agréable à vivre. A la fois magique comme dans un conte pour enfants et confortable avec une décoration haut de gamme, il est prêt à accueillir une grande famille. Pour tout ceux qui ont besoin de tranquillité, il s’agit d’un havre de paix et de bien-être.

Entièrement restauré – la toiture, la charpente, l’électricité, le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, les sanitaires, la plomberie, les menuiseries en bois et les fenêtres en double vitrage, son refaits à neuf. Tous les travaux ont été réalisés dans les règles de l’art, en préservant l’historique du château sous le contrôle d’un architecte. L’assainissement individuel est aux normes.

Ce château est également idéal pour un projet de chambres d’hôtes de luxe.
Il dispose actuellement de 5 belles chambres, mais il est possible d’en créer de nouvelles.

Le rez-de-jardin, les combles et le grenier qui compte chacun 180m2 de surface au sol, sont des espaces à aménager.

Le château dispose également dans son parc de plusieurs bâtiments annexes aménageables.

Le domaine de plus de 28 hectares dont 10ha de prairies est idéal pour y accueillir des chevaux, avec la possibilité de  réaliser des boxes dans les autres bâtiments.

A voir très vite, il s’agit d’un bien rare à la vente.

(honoraires agence à la charge du vendeur)

Résumé

Surface habitable : 450 m2
Surface terrain : 285 000 m2
Taxe foncière : 2 600 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 818
Prix : 1 470 000 € FAI