RARE-VASTE PROPRIÉTÉ DANS L’INDRE SUR 5,8HA – PORTE DE LA BRENNE

Situation géographique

Propriété dans l'Indre, aux portes de la Brenne à 3h30 de Paris et 1h de Poitiers.
A 10' de tous les commerces et proche accès routiers, aéroport..

Description du bien

Vaste propriété dans l’Indre, de caractère XIV°-XVII° sur 5,85 hectares.
Belle restauration actuelle et éléments anciens d’origine.
Maison d’amis. Nombreuses dépendances.
Patio. Jardin. Verger. Prairies. Rivière. Possibilité chevaux.
L’ensemble sur  5,85 hectares.

 

La Propriété dans Indre comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 27m2, sol en béton ciré, îlot central.
Une arrière-cuisine de 18m2, carrelage, cheminée, départ d’escalier.
Un séjour de 36m2, béton ciré, cheminée, départ d’escalier.
Un couloir de 6m2, pierre de bourgogne.
Une suite parentale avec sa salle d’eau (douche à l’italienne) et son dressing de 35m2, pavés.
Un wc, sol en pierre de bourgogne.
Un bureau de 14m2, sol en pierre de bourgogne, cheminée.

Au 1er étage :
Une mezzanine de 30m2 au sol, parquet et poutres.
Une chambre avec mezzanine de 16m2 au sol, pavés, poutres et placard.
Une suite « enfant » avec son bureau et sa salle d’eau de 35m2 au sol, parquet.
Une chambre de 20m2 au sol, parquet et poutres.
Une salle de bain de 11m2 au sol, parquet.
Un wc.

 

La Maison d’amis de plain-pied comprend :

Un séjour de 24m2, carrelage, cheminée.
Une cuisine de 15m2, tomettes, cheminée et placard.
Une chambre de 16m2, parquet.
Une chambre de 15m2, parquet.
Une chambre de 12m2, carrelage.
Une salle d’eau de 3m2, carrelage.

Toiture en tuile.
Chauffage au sol par géothermie.
VMC double flux.
Double vitrage.Verre anti-effraction au rez-de-chaussée.
Portail électrique avec interphone.
Assainissement individuel.

Cave voutée.

Puits avec un forage.

 

Dépendances :
Un home cinéma de 26m2.
3 granges de 13m2, 35m2 et 100m2.
Écuries avec 2 box.
Four à pain.
Toit à cochon.
Séchoir.

Terrain:
Patio de 37m2.
Jardin d’agrément.
Verger et prairies.
Terrain en bordure de rivière.
Enclos électrifiés.
3 accès à la propriété.

 

L’ensemble sur 5,85 hectares.

 

Rare, cette vaste propriété de  caractère XIV°-XVII° dans l’Indre bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un environnement très calme. Restauration de grande qualité, elle ravira les amateurs de vielles pierres et de confort moderne. Porte de la Brenne.

 

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Résumé

Surface habitable : 340 m2
Surface terrain : 58 500 m2
Taxe foncière : 3 117 €

DPE : D 161 - GES : C 12

REF : 576
Prix : 826 800 € FAI