MAISON XIX° DE VILLE à LOCHES CENTRE

Situation géographique

Maison bourgeoise en Touraine, à Loches hyper centre.
Très bien située au coeur de la ville, avec garages et grande cour fermée.

Description du bien

EN COURS DE VENTE // Rare Maison bourgeoise de ville, restaurée, sur 364m2.
Très confortable et lumineuse, sur 3 niveaux avec ascenseur.
Caves. 2 garages. Greniers. Dépendance.
Cour intérieure fermée et très privative.
L’ensemble sur 364m2.

 

La Maison bourgeoise comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 6m2, sol en carrelage.
Un dégagement de 5m2 avec départ d’escalier et sortie sur cour.
Une cuisine aménagée de 15m2, carrelage et sortie sur la cour.
Une arrière-cuisine buanderie de 6m2 avec un accès à la cave.
Une salle à manger de 25m2, sol en parquet de chêne et accès à la cour.
Un salon de 17m2, parquet de chêne, cheminée en marbre et placards.
Autre dégagement-bureau de 6m2, carrelage.
Un dégagement aves accès à l’ascenseur.
Une pièce bureau de 9m2, carrelage et accès à la cour.
Un wc avec lave-mains.

Au 1er étage (sol en parquet à tout l’étage):
Un palier de 5m2.
3 chambres (9m2, 14m2 et 15m2) , parquet, dont 2 avec placards.
Une salle de bain et douche de 7m2.
Un wc séparé avec lave-mains.
Un dégagement avec un accès à l’ascenseur.

Au 2ème étage (sol en plancher de bois à tout l’étage):
Un palier de 5m2.
2 chambres (7m2 et 9m2 carrez).
Une salle d’eau de 6m2.
Une pièce-grenier de 23m2.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz de ville.
Double vitrage et volets roulants électriques.
Isolation des murs périphériques.
Ascenseur et alarme.
Tout à l’égout.

 

Caves sous la maison.

Dépendances:
2 garages de 29m2 avec grenier aménagé sur l’ensemble.
Une dépendance  « jardin d’hiver » de 35m2.

Terrain:
Cour intérieure fermée et très privative.

L’ensemble sur 364m2.

Très rare maison de ville très bien située à Loches hyper-centre avec ascenseur, garages et dépendances. En très bon état, lumineuse et confortable.

(honoraires agence 4% à la charge de l’acquéreur)

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 200 m2
Surface terrain : 364 m2
Taxe foncière : 2 000 €
Taxe d'habitation : 2 100 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 200
Prix : 384 800 € FAI