RARE DEMEURE HISTORIQUE XIV° et XIX° SIECLES A TOURS CENTRE VILLE – ANCIENNE CHAPELLE RESTAUREE

Situation géographique

Demeure en Touraine ancienne Chapelle XV° - à Tours centre quartier historique.
A 2h15 de Paris, au calme dans la ville proche tous commerces.

Description du bien

Exceptionnelle Demeure historique de grand caractère à Tours centre.
Située au grand calme au coeur du centre historique, ancienne Chapelle restaurée avec ses éléments anciens d’époque. Beaux volumes. Grande cave voûtée.
Jardin et parking privé. Sur 250m2 environ.

 

L’ancienne Chapelle XIV° et XIX° siècles comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une grande cuisine aménagée, lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, sol en carrelage, ouverture sur le jardin par la porte vitrée et départ d’escalier.
Une salle d’eau-wc attenante.
Un grand salon de 52 m2 très bien isolé et offrant un grand volume, confortable avec accès à:
Une mezzanine-chambre ouverte sur la pièce, sol en plancher de bois.

Au 1er étage (accès par l’escalier d’époque):
Une vaste et exceptionnelle pièce cathédrale de 56m2, avec une charpente en coque de bateau renversée, exposition sud, sol en parquet de chêne.
En contre-haut, accès par quelques marches en bois:
Une chambre avec sa salle d’eau attenante, carrelage et douche à l’italienne.
Une autre chambre avec un espace salle de bain (grande baignoire et vasque design), carrelage.
Un wc séparé.

 

Toiture en très bon état.
Chauffage par pompe à chaleur, et au sol dans la cuisine.
Très bonne isolation. Double vitrage.
Tout à l’égout.

Copropriété de 44 lots.
Lots concernés numéros 15 et 16.
Charges annuelles 1100 euros.
Pas de procédure en cours.

Une très belle cave voûtée sous la demeure.

Petite terrasse-jardin privative à l’abri des regards.
Jouissance exclusive d’une partie du jardin de 100m2 environ.
Grande cour intérieure en copropriété.

Rare demeure historique dans un lieu calme et paisible en plein coeur de la ville et son quartier historique.

 

 

Résumé

Surface habitable : 185 m2
Surface terrain : 100 m2
Taxe foncière : 2 156 €

DPE : C 116 - GES : A 3

REF : 852
Prix : 750 000 € FAI
Dont honoraires agence 3.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 726 000.00 € net vendeur.