PROPRIETE EN TOURAINE et CHAPELLE – sur 20 hectares

Situation géographique

Propriété en Touraine, à 3h de Paris, 25' à l'Est de Loches.
En secteur touristique, au grand calme, non loin des commodités.

Description du bien

 

Propriété en Touraine, sur 20 hectares environ.
Epoque XIX°, composée de plusieurs maisons d’habitation.
Située en campagne dans un très bel environnement, au grand calme.
Rare chapelle avec vitraux et fresques. Dépendances.
Parc. Verger et terres. Etang.
L’ensemble sur 20 hectares environ.

 

La Propriété en Touraine comprend:

Le Manoir (habitation principale de 182m2) :

Au rez-de-chaussée:
Un hall d’entrée, parquet et départ d’escalier.
Une cuisine aménagée et équipée de 14m2, carrelage.
Une salle à manger, sol en parquet et cheminée.
Autre salle à manger de 18m2, carrelage et cheminée.
Un salon de 23m2, parquet, placard et cheminée.
Un cabinet de toilette.
Un wc séparé.

Au 1er étage:
Un palier, sol en parquet.
Une chambre de 23m2, sol en parquet.
Une chambre de 13m2, sol en parquet.
Une salle de bain de 9m2, carrelage.
Un wc séparé.

Au 2ème étage:
Un palier.
Une chambre de 16m2 au sol, parquet et placard.
Une chambre de 15m2 au sol, parquet et placard.
Une chambre de 10m2 au sol, parquet et placard.
Une salle d’eau, carrelage.
Un wc avec lave-mains.

Au sous-sol:
2 caves.
Une chaufferie.

 

La Maison annexe (97m2) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une pièce à vivre de 50m2 avec une cuisine ouverte de 10m2,  carrelage et départ d’escalier.
Au 1er étage:
3 chambres (12m2, 13m2, 12m2), sol en parquet.
Une salle d’eau-wc de 4m2, carrelage.
Attenant à la maison:
Une pièce de rangement de 28m2 avec chaudière et wc.
Un atelier-garage de 60m2.
Grenier sur l’ensemble.

 

Le Bâtiment annexe n°1 (154m2) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 32m2, sol en carrelage.
Une cuisine équipée (pro) de 27m2.
Une salle de réception de 110m2, sol en carrelage et parquet, belle poutraison.
Une salle à manger, carrelage et cheminée.
Un wc avec lave-mains.
Au 1er étage:
Une chambre de 14m2 au sol, parquet.
Une chambre de 16m2 au sol, parquet.
Une salle d’eau avec wc.

Le Bâtiment annexe n°2 (117m2) comprend:
Une salle de réception de 105m2 insonorisée.
Une cuisine (pro) de 22m2.
2 wc et lave-mains.

 

Toitures en ardoise et tuile (refaites, moins de 15 ans).
Chauffage central au fuel.
Assainissement individuel ( 2 fosses toutes eaux de 20ans environ).

 

Dépendances:
Exceptionnelle chapelle de 65m2 époque 1887 avec vitraux, fresques et ornementations,  en parfait état (très rare).
Une gloriette en bois dans le parc.

 

Terrain:
Terrain de 20 hectares environ, comprenant:
Un beau parc arboré et jardin d’agrément.
14 hectares de bois.
3 hectares de pelouse.
2 hectares de terres.
Un étang.

L’ensemble sur 20 hectares environ.

 

Propriété de campagne bien située dans un secteur touristique et  jouissant d’un cadre de vie exceptionnel, au grand calme non loin des commodités

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur).

 

 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 550 m2
Surface terrain : 200 000 m2

DPE : D 163 - GES : E 49

REF : 603
Prix : 1 260 000 € FAI