PROPRIETE EN TOURAINE XVII°-XIX° secteur CHINON

Situation géographique

Propriété en Touraine à 2h45 de Paris et 45' au sud de Tours, secteur de Chinon.

Description du bien

Propriété en Touraine époque XVII° et XIX° sur 1760m2.
Entièrement rénovée avec une maison annexe.
Dépendances. Cave et garage. Piscine chauffée.
Terrasse. Joli jardin clos arboré et paysager.
L’ensemble sur 1760m2.

La Propriété en Touraine comprend:

La Maison principale:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée et équipée de 33m2, sol en carrelage, cheminée-barbecue , poutres et départ d’escalier.
Un salon de 38m2, tomettes, poutres, cheminée et accès au jardin.
Une chambre de 14m2, sol en plancher, cheminée en marbre (décorative).
Une salle de bain avec petite mezzanine.
Un wc avec lave-main.
Un autre wc.

Au 1er étage:
Un salon-bibliothèque de 30m2 environ, poutres.
Une chambre de 15m2, poutres.
Une chambre de 19m2, poutres.
Un cabinet de toilette.
Une salle d’eau avec wc.
Un petit bureau.
Un débarras.

Semi-enterré:
Une cave à vin et lingerie.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz.
Assainissement individuel.

La Maison annexe comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée de 20m2, sol en carrelage et départ d’escalier.
Un salon de 40m2, sol en carrelage, cheminée et poutres.
Un bureau avec une petite mezzanine.
Une salle d’eau.
Un wc avec lave-mains.
Au 1er étage:
Un grand palier-galerie, sol en tomettes.
Une chambre de 18m2, sol en parquet, poutres.
Autre chambre de 18m2, sol en parquet.
Une chambre de 10m2, sol en parquet.
Une salle de bain.
Un wc séparé.

Toiture en tuile.
Chauffage par pompe à chaleur à géothermie.
Assainissement individuel.

Piscine chauffée (13m x 5m)

 

Dépendances:
Un ancien pressoir aménagé (90m2).
Une dépendance avec atelier, cellier et grenier.
Une salle d’eau d’été.
Un garage.

Terrasse et jardin clos, arboré et paysager.

L’ensemble sur 1760m2.

Belle propriété d’un grand confort, entièrement restaurée par des architectes, avec des matériaux de qualité. Cette demeure peut convenir en maison de famille ou en exploitation touristique.

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

Résumé

Surface habitable : 336 m2
Surface terrain : 1 760 m2
Taxe foncière : 760 €
Taxe d'habitation : 1 073 €

DPE : D 170 - GES : E 46

REF : 556
Prix : 648 900 € FAI