PROPRIETE EN TOURAINE sur 3692m2 – secteur de CHINON

Situation géographique

Propriété en Touraine-Loire Valley, à 2h55 de Paris et 45' de Tours, secteur de Chinon.
Au calme en bordure de campagne, proche des Châteaux de la Loire.

Description du bien

Propriété en Touraine sur 3692m2.
Avec une maison d’amis et dépendances.
Piscine couverte. Garage.
Cour et jardin paysager.
L’ensemble sur 3692m2.

 

La Propriété en Touraine comprend:

 

La Maison principale comprend:

Une entrée de 9m2, tomettes, pierre et poutres.
Un dégagement de 5m2 avec départ d’escalier, tomettes et pierre.
Une cuisine aménagée de 9m2, pierre, poutres et accès à la terrasse.
Une salle à manger de 19m2, tomettes, pierre, poutres et accès au jardin.
Un salon de 48m2, carrelage, cheminée, poutres et bow window.
Une chambre de 24m2, sol en parquet de chêne et cheminée.
Une salle d’eau-wc de 8m2 avec douche à l’italienne.
Une buanderie, carrelage.
Un wc avec lave-mains.

Au 1er étage:
Un bureau de 27m2, parquet de chêne, pierre et poutres.
Un dégagement de 5m2, parquet, pierre et placards.
Un espace bureau de 16m2, parquet et poutres.
Une chambre de 15m2 au sol, parquet et poutres.
Une chambre de 19m2 au sol , parquet et poutres.
Une salle d’eau-wc, carrelage.
Une buanderie de 4m2, carrelage.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage électrique (au sol au rdc).
Double vitrage.
Assainissement individuel  (refait).

 

4 caves dont une avec four à pain.

Une piscine couverte.

 

La Maison d’amis comprend:
Une pièce de 21m2 au rez-de-chaussée et une pièce de 34m2 au sol à l’étage.

 

Dépendances:
Un garage de 100m2 divisé en 2 parties.
Un bâtiment de 67m2 avec piscine.
Un atelier de 17m2.
Un pigeonnier.

Terrain:
Cour.
Terrasse.
Jardin paysager.

L’ensemble sur 3692m2 (partiellement clos).

 

(dont honoraires agence 4,60% à la charge de l’acquéreur)

 

 

 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 270 m2
Surface terrain : 3 692 m2
Taxe foncière : 1 833 €
Taxe d'habitation : 2 010 €

DPE : D 230 - GES : B 7

REF : 422
Prix : 543 900 € FAI