PROPRIÉTÉ EN TOURAINE EPOQUE XIX° EN CAMPAGNE - SUR 1,25 HECTARES

Situation géographique

Propriété en Touraine. A 3h15 de Paris, 1h00 au sud de Tours (TGV), 20' de Châtellerault (TGV) et 25' de l'A10 dans une belle campagne vallonnée, proches des écoles, collèges et de tous les commerces.

Description du bien

EN COURS DE VENTE // Propriété en Touraine époque XIX°, entièrement restaurée sur 1,25 hectares.
Vue sur une belle campagne vallonnée. Belles prestations.
Grandes dépendances. Piscine chauffée. Caves. Puits.
Grande cour intérieure. Terrasses. Jardin. Verger et prairie.
L’ensemble sur 1,25 hectares.

La Propriété en Touraine comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 23m2 avec dressing, tomettes.
Une cuisine aménagée et équipée de 30m2, tomettes, cheminée, plusieurs sorties sur le jardin et terrasses.
Une arrière-cuisine de 9m2, tomettes.
Un salon de 30m2, tomettes, cheminée et sortie sur le jardin.
Un jardin d’été-hiver de 90m2 avec plafond cathédrale et vue sur la campagne, tomettes, plusieurs sorties sur le jardin.
Un bureau de 22m2, tomettes, sortie sur le jardin et vue sur le jardin été-hiver.
Un wc avec lave-mains, tomettes.

Au premier étage :
Un palier de 8m2, parquet de chêne.
Une suite parentale composée d’une chambre de 27m2, une salle de bain de 17m2 avec douche et baignoire, un dressing et un wc séparé, parquet de chêne et carrelage.
Une chambre de 11m2, parquet de chêne, placard.
Une chambre de 17m2, parquet de chêne, placard double et vue sur le jardin d’été-hiver.
Une chambre de 19m2, parquet de chêne et vue sur le jardin été-hiver.
Une salle de bain de 8m2, carrelage.
Un wc.

Au deuxième étage :
Une pièce mansardée de 85m2 au sol, parquet.

Toiture en tuile (excellent état sur l’ensemble des bâtiments).
Chauffage central au gaz.
Double vitrage.
Alarme.
Raccordement à la fibre en 2023.
Assainissement individuel.

Piscine chauffée de 11m X 4m, pompe à chaleur et filtre au verre pilé, volet de sécurité motorisé.

2 Caves.

2 Puits.

Dépendances :
Une grange de 100m2 environ, grenier au dessus et 2 abris attenants.
Une grange de 170m2 environ dont un espace détente ouvert sur le jardin, grenier au dessus.
Un local technique pour la piscine.

Terrain clos comprenant :
Jardin d’agrément central.
2 Terrasses, double exposition.
Verger.
Prairie vallonnée.

L’ensemble sur 1,25 hectares clos.

Belle propriété de campagne, bien située non loin d’une petite ville tous commerces, au calme dans une belle campagne sans nuisances.