PROPRIETE EN TOURAINE A 20′ DE TOURS-PISCINE ET DEPENDANCES SUR 2700M2

Situation géographique

Propriété en Touraine à 20' de Tours, au grand calme dans un bel environnement.
A 2h30 de Paris, proche des commerces.

Description du bien

Propriété en Touraine à 20 minutes de Tours, sur 2700m2 environ.
Vastes volumes et éléments anciens. Piscine chauffée.
Cave. Dépendances. Garage. Cour et jardin arboré verdoyant avec 2 accès.
L’ensemble sur 2700m2 environ.

 

La Propriété en Touraine comprend:

La Maison principale:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée principale de 8m2, carrelage.
Une autre entrée de 8m2 avec départ d’escalier pour le premier étage.
Une grande cuisine aménagée de 22m2, carrelage et sortie sur le jardin.
Un salon-salle à manger de 43m2, sol en parquet de chêne, poutres et cheminée, sortie sur le jardin.
Une salle de billard de 28m2, sol en carrelage et départ d’escalier pour l’étage.
Une chambre de 15m2, avec sa salle d’eau privative.
Un wc séparé.
Une buanderie de 5m2.
Une chaufferie.

Au 1er étage:
Un palier-bureau.
Un couloir avec rangements.
4 chambres avec poutres.
Une salle de bain.
Une salles d’eau.
2 wc séparés.

 

Toiture en ardoise (très bon état).
Chauffage central au fuel.
Assainissement individuel (2 fosses sceptiques) à revoir.
Double vitrage en grande partie.

 

Une piscine chauffée de 10m x 5m avec terrasse autour.

Belles caves voûtées.

 

Dépendances:
Un grand garage.
Une dépendance comprenant: une salle chauffée de 70m2 au sol, murs en pierre et une pièce aménagée au-dessus, de 70m2 au sol, avec poutres.

Terrain (2 accès):
Une allée d’accès, gravillonnée.
Un joli jardin très arboré et verdoyant.
Autre terrain sur les caves.
Terrasse.

 

L’ensemble sur 2700m2 environ.

Résumé

Surface habitable : 250 m2
Surface terrain : 2 700 m2
Taxe foncière : 950 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 575
Prix : 551 200 € FAI
Dont honoraires agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530 000.00 € net vendeur.