PROPRIETE DE CARACTERE RESTAUREE

Situation géographique

Demeure en Touraine, Indre et Loire (37).
A 15' de LOCHES, au calme dans un joli village

Description du bien

Propriété de Caractère restaurée sur 4360m2.
Longère. Cave voutée.
Grange, ancien four à pain, cellier.
Cour. Jardin et verger.
L’ensemble sur 4 360 m2.

 

La Demeure comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec cheminée.
Une cuisine de 20m2.
Une pièce à vivre de 63m2, cheminée avec poêle.
Une chambre de 30m2.
Une lingerie.
Un WC avec lave-mains.

A mi-étage :
Une chambre de 30m2 avec cheminée et poutres.
Une salle de bain attenante avec wc.
Un dressing.

Au 1er étage :
Un grand palier de 40m2, parquet.
3 chambres (40m2, 17m2 et 18m2), parquet et tomettes.
Une salle d’eau avec wc.

Dans l’aile droite :
Un studio attenant comprenant: petit salon, chambre (25m2), salle d’eau et wc.

En retour d’équerre :
Une chambre indépendante de 40 m2 avec salle d’eau et wc privatifs, avec tomettes et poutres, cheminée.
Une chambre indépendante de 30 m2 avec salle d’eau et wc privatifs, avec tomettes et poutres, cheminée.
Grenier aménageable de 90 m2.

Maison ancienne en cours de rénovation de 50 m2.
Petite grange de 35m2 avec bûcher et four à pain.

Toiture en tuile.
Chauffage central au gaz.
Tout à l’égout.

Très belles cave voûtées.

Dépendances:
Un ancien four à pain, un cellier-chaufferie, une grange, une petite dépendance.

 

Cour gravillonnée, jardin et verger

L’ensemble sur 4 360 m2

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

Résumé

Surface habitable : 435 m2
Surface terrain : 4 360 m2
Taxe foncière : 1 805 €
Taxe d'habitation : 1 192 €

DPE : C 130 - GES : D 24

REF : 394
Prix : 546 000 € FAI