PROPRIETE EN TOURAINE de grand caractère – sur 1 hectare

Situation géographique

Propriété en Touraine, à la campagne. 3h de PARIS et à 15' de l'autoroute A10 et gare TGV.

Description du bien

Propriété en Touraine, de grand caractère, sur 1 hectare.
En très bel état avec de nombreuses dépendances et logement annexe.
Piscine. Cave voûtée.
Cour. Jardin et parc arboré.
L’ensemble sur 1 hectare.

 

La Propriété en Touraine comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une ENTREE traversante de 20 m2 environ, sol carrelage, et départ d’escalier.
Une SALLE à MANGER de 30 m2 environ, sol tomettes, cheminée en pierre.
Un SALON de 38 m2 environ, boiseries, cheminée en marbre avec insert, sol carrelage.
Une CUISINE aménagée et équipée , sol carrelage.
Une SALLE de BAIN avec WC, sol carrelage.

AU 1er ETAGE :
Un PALIER, sol parquet desservant les CHAMBRES.
Une CHAMBRE (1) de 18 m2 environ, sol parquet.
Une CHAMBRE (2) de 20 m2 environ, sol parquet, cheminée en marbre.
Une CHAMBRE (3) de 18 m2 environ, sol parquet.
Une CHAMBRE (4) de 20 m2 environ, sol parquet, cheminée en marbre.
Une SALLE D’EAU de 7 m2 environ avec WC, sol carrelage, placards.

AU 2ème ETAGE :
Une PIECE de 9 m2 environ avec placards.
Un GRENIER de 20 m2 environ.
Un autre GRENIER de 25 m2 environ.

Chauffage central au fuel.
Toiture en tuile.
Assainissement individuel.

Le Logement  annexe comprend :

Une GRANGE aménagée en « JARDIN D’HIVER » et comprenant :
Une grande PIECE de 60 m2 environ avec KITCHENETTE, sol carrelage et poutres.
Une MEZZANINE de 22 m2 environ.
Une BUANDERIE de 11 m2 environ avec lavabo et WC.

Dépendances :

Une DEPENDANCE avec GRENIER abritant :
2 GARAGES et un petit passage

Une DEPENDANCE comprenant :
Un CELLIER de 30 m2 environ et un ATELIER de 20 m2 + GRENIER

Une DEPENDANCE avec GRENIERS comprenant :
2 CELLIERS de 11 et 20 m2

Un grand PREAU de 60 m2 environ, ancien PRESSOIR

Une CHAUFFERIE de 12 m2 environ.

Une CHAUFFERIE-BUANDERIE de 15 m2 environ.

Une CAVE voûtée en pierre.

Une PISCINE

Terrain:

COUR intérieure

JARDIN et POTAGER

PARC arboré

 

L’ensemble sur 1 hectare.

(dont honoraires d’agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

Résumé

Surface habitable : 210 m2
Surface terrain : 10 000 m2
Taxe foncière : 287 €
Taxe d'habitation : 507 €

DPE : E 316 - GES : G 95

REF : 329
Prix : 392 000 € FAI