PROPRIETE DE CAMPAGNE XVIII° SUR 5,66 HECTARES

Situation géographique

Demeure en Touraine, à 3h de Paris et 20' au sud de Loches, 25' accès A10.
Dans une belle campagne, au calme.

Description du bien

Propriété de campagne XVIII°  composée de 2 maisons indépendantes, sur 5,66ha.
Diverses dépendances dont écuries avec boxes, granges, hangar.
Cour. Parc. Jardin.
L’ensemble sur 5ha66 (possibilité d’acquérir plus de terrain).

 

 

La Maison principale comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une pièce à vivre de 77m2, sol en carrelage,  avec cuisine aménagée, salle à manger avec poutres, salon avec cheminée et poutres, accès à la terrasse et au jardin.
Une buanderie avec wc et point d’eau, carrelage.
Une chambre de 30m2 avec sa salle de bain-wc de 16m2.

Au 1er étage:
Un grand palier avec coin bureau, parquet.
Une chambre de 40m2 au sol, parquet.
Une chambre de 38m2 au sol, parquet et poutres.
Une salle d’eau-wc, carrelage et poutres.

La Maison d’amis comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une pièce à vivre de 39m2, avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, poutres.
Une chambre de 16m2, carrelage et poutres.
Une chambre de 14m2, carrelage.
Une salle d’eau avec wc, carrelage.

Au 1er étage:
Un palier.
Une chambre de 28m2 au sol, avec sa salle de bain-wc
Une chambre de 24m2 au sol, avec sa salle d’eau-wc.

Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel (au sol au rdc).
Assainissement individuel.


Dépendances:

Attenant à la maison principale:
-anciennes écuries avec 4 boxes et sellerie.
-un bureau de 15m2.
-une buanderie-chaufferie.

Attenant à la maison d’amis:
-une grange de 40m2 avec grenier.
-une grange de 50m2 avec grenier.

Toits à cochons.
Carrière fermée en bois (rond d’Avraincourt)

 

Terrain:
Grande cour.
Jardin arboré.
Prairies.

L’ensemble sur 5,66 hectares.
(possibilité d’acquérir environ 18 ha de terrain en sus).

 

Propriété de campagne avec du cachet, idéale en maison de famille ou pour une activité équestre.

 

 

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

Résumé

Surface habitable : 350 m2
Surface terrain : 56 610 m2
Taxe foncière : 1 118 €

DPE : D 171 - GES : E 51

REF : 401
Prix : 527 000 € FAI