PROPRIETE ANCIENNE RESTAUREE sur 4946m2.

Situation géographique

Propriété en sud Touraine, aux confins de la Touraine et du Poitou.
35' au sud de Chinon, 25' de Richelieu et Loudun, 35' Châtellerault (TGV).

Description du bien

Propriété ancienne entièrement restaurée, sur 4946m2.
Lumineuse et agréable à vivre, avec de beaux volumes.
Logement annexe. Grandes dépendances.
Grande cour intérieure. Jardin arboré.
L’ensemble sur 4946m2.

La Maison principale comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 15m2, sol en dallage à cabochons et départ d’escalier.
Une cuisine aménagée de 28m2, carrelage, poutres et potager en pierre, ouverte sur le séjour.
Une arrière-cuisine, avec un dégagement-salle d’eau et wc.
Une buanderie-lingerie à la suite.
Un séjour de 34m2, carrelage.
Un salon de 35m2, sol en dallage de marbre, cheminée en pierre, moulures et pierre apparente.

Au 1er étage:
Un petit palier.
Une lingerie avec un point d’eau et wc (possibilité salle de bain), sol en plancher de bois.
Une chambre de 26m2 sol en plancher de bois, moulures, et sa salle de bain privative avec wc, carrelage.
Une chambre de 17m2, sol en plancher de bois.
Autre chambre de 17m2 en enfilade, cheminée en marbre.

Au 2ème étage:
Une grande chambre sous combles d’environ 35m2 au sol, belle poutraison apparente.
Un grenier de 40m2 au sol, tomettes et belle poutraison.

 

Toiture en tuile.
Assainissement individuel.
Chauffage électrique et bois (très bon DPE=C 113).

 

Dépendances:
Un logement annexe comprenant une pièce avec salle d’eau-wc et une chambre en mezzanine.
Une grange de 92m2 au sol et grenier sur l’ensemble.
Un garage de 52m2 avec grenier.
Une dépendance de 40m2.
Un autre garage.

 

Terrain:
Grande cour intérieure et jardin arboré.

 

L’ensemble sur 4946m2.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

Résumé

Surface habitable : 280 m2
Surface terrain : 4 946 m2

DPE : C 113 - GES : A 1

REF : 319
Prix : 367 500 € FAI