PROCHE VANNES ET GOLFE DU MORBIHAN, CHATEAU AU BORD DE L’EAU

Situation géographique

Ce superbe château est situé dans le Morbihan, proche de Vannes et du Golf du Morbihan, dans un village toutes commodités.

Description du bien

Ce château de 1200 m2 environ est proche de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Il est situé dans un parc d’environ 8 hectares donnant sur un cours d’eau. Les vues sont particulièrement reposantes.

Ce château fut édifié sur plusieurs périodes. Soit un ancien château fort dont il reste une tour du 15e siècle, le corps central et une aile datant du 17e siècle, une seconde aile du 18e siècle.

L’édifice a subi d’importantes restaurations entre 1970-1980 : couverture du corps de logis principal et des petites tours, remise à neuf des 75 portes et fenêtres, réparation de la charpente de la grande tour, reprise des parquets, des plafonds et de différents éléments décoratifs.

Le site fut classé en 1933.

La maçonnerie est constituée de moellons de schiste enduit avec encadrements de baies harpés, de bandeaux, de corniches et lucarnes en pierre de taille de calcaire.

Toit brisé et tours couvertes en poivrière.

Le pignon ouest et les lucarnes portent un décor de style néogothique.

Rénové intérieurement par le propriétaire actuel : le chauffage, l’électricité et la plomberie sont entièrement refaits. Les pièces ont été tapissées avec des tissus de prix, qui sont exceptionnels.

Une rénovation extérieure avec des enduits à la chaux a été chiffrée, la plus grande partie serait prise en charge par les monuments historiques.

Avec ses 1 200 m² de surface habitable, ses 30 pièces dont 12 chambres, 2 salons, une salle à manger, une bibliothèque agencée, une salle des gardes, et un rez-de-jardin partiellement aménagé, ce château est habitable de suite. On peut y « poser ses valises ».

Les pièces sont claires et spacieuses, très agréables.

Un grand parking extérieur est aménagé pour recevoir le public.

Le château donne sur un canal qui va de Nantes à Brest. Un ponton permet d’y amarrer son bateau.

Le château est idéal pour en faire un lieu d’accueil, de réception et d’évènementiel ou simplement pour y accueillir une grande famille.

Prix: 1 850 400 EUR FAI dont 2.72 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1 800 000 EUR net vendeur.

Résumé

Surface habitable : 12 000 m2
Surface terrain : 75 000 m2
Taxe foncière : 1 600 €
Taxe d'habitation : 1 400 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 846
Prix : 1 850 400 € FAI

À voir, à faire dans les alentours

Centre équestre, Rivière, Randonnées.