PORT DE VANNES, 5 PIECES DANS IMMEUBLE RENOVE du XVIII°siècle

Situation géographique

Port de Vannes, proche des terrasses, restaurants et tous commerces.
A seulement 2H30 de Paris en TGV.

Description du bien

Dans un très bel immeuble ancien du XVIII° siècle grand appartement de 5 pièces donnant sur le port.

Le Golfe du Morbihan est considéré comme l’une des plus belles baies du monde.
C’est une destination prisée pour la beauté de ses paysages.

L’immeuble a été entièrement rénové dans les règles de l’art.
Ce grand appartement de 131 m2 en loi carrez  est aujourd’hui à usage de bureaux professionnels, commerciaux et profession libérale. Il peut également être un appartement à usage d’habitation.
Sa triple exposition, Sud, Est et Ouest, et ses grandes fenêtres le rendent particulièrement lumineux et agréable à vivre.
Ses belles cheminées en pierre, ses poutres en chêne, et ses vues imprenables sur le port, donnent à cet appartement beaucoup de cachet.

L’emplacement est idéal proche de toutes les commodités.
Parking public avec abonnement à l’année à proximité.

L’appartement forme un seul lot dans une petite copropriété de 7 lots.
Le chauffage est individuel au gaz, faibles charges de copropriété de 691.20 €/an, soit 57,60 € par mois.

L’immeuble est entièrement rénové, proche toutes commodités, belles vues sur le port de Vannes et sur les bâteaux.
Visites sur rendez-vous.

Résumé

Surface habitable : 131 m2
Taxe foncière : 1 228 €

DPE : C 115 - GES : D 27

REF : 845
Prix : 785 000 € FAI

À voir, à faire dans les alentours

A quelques kilomètres des plages de sable fin.
Voile, pêche, sports nautiques, Golf, centre équestre, belles ballades sur les sentiers côtiers.